Appartement 3 pièces dans le 17ème à Paris

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Le 17 », un magnifique appartement de 74,80 M2 sur cour entièrement rénové.

Situé au cœur du 17ème arrondissement, au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, il présente de lumineux volumes et des prestations de qualité.

L’entrée donne le ton de cet appartement élégant et moderne avec ses tonalités toniques et ses espaces de rangement. Elle vous guidera vers la cuisine indépendante équipée/aménagée puis vers le salon/séjour de 30,48 M2 avec sa belle hauteur sous plafond et son beau parquet.

L’espace nuit présente deux chambres, un wc indépendant et une salle d’eau (douche, wc).

Cet appartement familial vous offre l’opportunité de vivre dans un quartier vivant, proche de toutes commodités, tout en profitant d’une copropriété très calme.

Cave
Chauffage : gaz de ville
Copropriété : possibilité profession libérale et location longue durée (pas de Airbnb)
A pied de l’école maternelle/primaire Jouffroy d’Abbans et du collège/lycée Carnot (moins de 10 minutes)
A 2 minutes à pied de la rue de Levis
Métros : lignes 14 (Pont Cardinet), 3 (Malesherbes), 2 (Villiers)
9 minutes à vélo de la gare Saint-Lazare (2 minutes en métro)

Les essentiels

Prix
845 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 810 000 euros
Honoraires de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Paris
Type
Appartement
Surface habitable
75 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4149 - Le 17

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 200 €
Exposition
SUD-EST
Statut de syndic
Aucune procédure en cours
Nombre de lots
19
Charges annuelles
2600 euros
Année de construction
1900
Année de construction
1900

Localisation

Idéalement situé, cet appartement présente beaucoup d’atouts, une rénovation de qualité, des volumes lumineux et le charme indéniable de l’haussmannien (façade en pierre de taille, parquet, moulures, hauteur sous plafond).

Pascale Bouttier
Consultante Morbihan
 
Pascale Bouttier

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