Célestine Appartement de charme sur le port de Vannes

  • Prix 598 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 575 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 134 m²
  • Surface terrain 901 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Bilan énergétique
    DPE : D
    GES : B
    DPE D
    245
    8*
    GES B
    8
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Célestine Vannes

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Célestine Appartement de charme sur le port de Vannes

Demeures Marines vous présente « Célestine », un appartement coup de cœur de 134 m2 niché au dernier étage d’un immeuble sécurisé, au cœur du port de Vannes.

Un lieu rare, baigné de lumière, empreint d’élégance et de quiétude, à proximité d’un quartier vivant où s’animent halles gourmandes, marché coloré et terrasses ensoleillées.

Dès le seuil franchi, le charme opère. Les volumes généreux et la circulation fluide guident naturellement le regard vers la pièce de vie principale.
Le salon-séjour de 52 m2 séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son beau parquet d’origine, témoins d’une âme authentique subtilement réinterprétée par des couleurs chaleureuses. Un lieu de partage baigné d’une lumière constante qui souligne chaque détail.
La cuisine séparée par une verrière, aménagée et équipée, s’inscrit dans la continuité de cet univers raffiné et fonctionnel, invitant à la convivialité du quotidien.
Chaque fenêtre s’ouvre sur un panorama unique sur les remparts historiques, la Cathédrale et les toits typiques de Vannes.

L’espace nuit dévoile trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec un dressing.

Une salle de bain indépendante, élégante et intemporelle, complète harmonieusement cet ensemble.
En annexe, une cave de 8 m2 environ au rez-de-chaussée, offre un espace de rangement ou un abri idéal pour les vélos, promesse de douces balades le long du port.

Cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son esthétique soignée et sa luminosité constante, été comme hiver.
Une adresse rare au cœur du Vannes historique, entre vie urbaine, charme d’antan et confort contemporain.

Au pied des commerces, écoles, restaurants et du marché de Vannes
À proximité immédiate du port
10 minutes de la Gare LGV de Vannes
15 minutes des premières plages
À 150 m des transports en commun

Vannes Se situer

Parlez-moi de "Célestine"

Dès que l’on franchit le seuil, on est immédiatement enveloppé par une douce sensation de bien-être. La lumière naturelle, omniprésente, glisse sur les murs et crée une atmosphère apaisante, presque magique. Ce lieu est un véritable cocon, à la fois chaleureux et lumineux, où l’on se sent instantanément chez soi.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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