Appartement duplex, dernier étage Vannes intra-muros

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Gustave », un charmant appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble situé dans le cœur historique de Vannes. Rénové avec beaucoup de soin avec une recherche sur l’optimisation des espaces, cet appartement présente de beaux et lumineux volumes de vie.

Le rez-de-chaussée présente une grande pièce de vie sur un magnifique parquet en chêne composée d’un salon, d’un espace repas, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée et d’une buanderie.

L’ensemble est ouvert par de larges fenêtres exposée sud/ouest qui offrent au regard une vue incroyable sur les toits vannetais, le port et la Place des Lices toute proche.

Les essentiels

Prix
195 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 184 000 euros
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Appartement
Surface habitable
37 m2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3843 - Gustave
Duplex de charme, dernier étage Vannes

Empruntez l’escalier à l’accent industriel pour découvrir l’étage composé d’une chambre avec des placards, d’un espace bureau, d’un second espace nuit en « apesanteur » et d’une salle d’eau (douche).

Il se dégage de ‘Gustave’ une belle atmosphère qui résulte d’une réalisation architecturale de qualité.

Cet appartement duplex saura charmer les amoureux de Vannes à la recherche d’un pied à terre dans le centre-ville.

Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété (un appartement par étage) / Frais de copropriété réduits
Tous commerces à pieds
LGV Paris/Vannes 2h30

Informations complémentaires

Nombre de lots
6
Nombre de wc
1
Exposition
SUD-OUEST
Taxe foncière
466 €
Année de construction
1954

Localisation

Ce charmant duplex, perché sur les hauteurs de Vannes, a été rénové avec beaucoup d’amour et cela se ressent instantanément… Vous apprécierez le magnifique parquet en chêne mais aussi le mur en pierre d’origine qui a été conservé dans le salon et qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble… Un duplex atypique dans lequel on s’imagine aisément passer de belles soirées entre amis après une journée de balade dans le Golfe du Morbihan. Une jolie pépite vannetaise.

Maud Caudal
Maud Caudal

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Contact

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante
 

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