Demeure d’exception à Vannes

Vous êtes à la recherche d’un cadre exceptionnel ? Cette propriété située à Vannes même est implantée au coeur d’une somptueuse et captivante nature.

Pensé pour recevoir, le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie, un bureau, une arrière-cuisine.

Les lieux de réception se composent d’un espace salon avec sa sculpturale cheminée Focus, salle à manger et espace détente/ billard.

La cuisine Poggen Pohl rime avec art de vivre et l’îlot central est une invitation à cuisiner entre amis.

Les frontières entre intérieur et extérieur sont gommés avec ses murs vitrés, le soleil s’invite ainsi à chaque heure de la journée.

Les essentiels

Prix
1 499 680 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 442 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
17 907 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3709 - L'Architecte

A l’étage, la suite parentale bénéficie d’ingénieux rangements, d’un dressing et d’une salle de bains privative (douche, baignoire et WC).

Deux autres suites avec chacune leur balcon et leur salle d’eau privative et une buanderie complètent ce niveau.

En rez-de-jardin : chambre d’amis avec douche, pièce home cinéma, cave, local technique piscine et atelier.

Deux garages extérieurs s’ajoutent au double garage en sous-sol. Avis aux collectionneurs de voiture !
Prestations de qualité : domotique, chauffage au sol via pompe à chaleur…
Piscine à électrolyse avec volet roulant
Terrain de 1,5 hectares

Informations complémentaires

Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2004
Taxe foncière
4 259 €

Localisation

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Contact

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante
 

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