Demeure familiale à Belle-Île-en-mer

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Sarah », une belle propriété située dans un petit hameau de charme entre le Palais et Bangor sur Belle-Île-en-mer. Située dans l’une des parties les plus sauvages et authentiques de l’île, la propriété offre un cadre de vie préservé, tout simplement exceptionnel.

Imaginée dans un style typiquement « Belle-Ilois » en 2007, la propriété de 295 M2 sur 2021 M2 de terrain présente deux belles demeures aux volumes généreux. La demeure principale offre au rez-de-chaussée un espace de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une pièce détente avec un sauna.

Les essentiels

Prix
1 248 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 200 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Bangor
Type
Maison
Surface habitable
295 m2
Surface terrain
2 021 m2
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3910 - Sarah

L’étage présente deux chambres avec leurs salles d’eau privatives. La seconde maison offre cinq suites avec salles d’eau privatives. Quatre belles terrasses (trois privatives et une commune, 75 M2 au total) permettent de profiter du parc paysagé orienté sud.

Un garage et un studio (séjour, kitchenette, salle d’eau, chambre) situés dans une troisième bâtisse complètent cette belle propriété aux prestations de qualité. La configuration de cette belle maison familiale, « Sarah », permet de recevoir enfants, amis en toute intimité et peut se prêter à une activité de chambres d’hôtes.

A quelques minutes :
Bourg de Bangor (vivant toute l’année // commerces, restaurants)
Plages de Kérel et Herlin
Sentiers piétonniers (extension du GR34 entre Bangor et la mer)
Le grand phare et les aiguilles de Port Coton

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 200 €
Exposition
SUD
Année de construction
2007

Localisation

La propriété est le fruit d’une belle rénovation typiquement Belle-Illoise. Vous serez agréablement surpris par la qualité de cette construction très récente (dernières normes de sécurité incendie, micro-station d’épuration des eaux usées, installation technique impressionnante…). Un lieu tranquille avec une vue sur la campagne qui sera idéal pour des personnes qui cherchent un projet qui conciliera un cadre de vie agréable avec la conduite d’une activité professionnelle. Et sur Belle-Ile, les plages ne sont jamais loin…

Frederik Diepeveen
Consultant Pays Lorientais - Quiberon - De Guidel à La Ria d’Etel
Agent commercial - RSAC 532 899 788 Lorient
Frederik Diepeveen

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