Ensemble en pierre de charme à proximité de Quimperlé

Demeures Marines vous présente « Radénac », une très belle propriété du XIXème de 400 M2 située à proximité de Quimperlé, de Lorient et des magnifiques plages du Finistère sud. Vivre au cœur d’un village, au calme et à l’abri des regards, est la promesse de cet ensemble en pierre rénové avec goût.

Composé de trois maisons, cette propriété était jadis un lieu de rassemblement pour les villageois qui y trouvaient leurs artisans. Elle offre aujourd’hui un lieu de vie très agréable, totalement repensé, avec des espaces chaleureux aux prestations de qualité.

La maison principale présente au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée/aménagée et une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau (douche) et un salon TV.

Le deuxième étage abrite une chambre mansardée et une salle d’eau.

Les essentiels

Prix
895 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 852 380 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Quimperlé
Type
Maison
Surface habitable
400 m2
Surface terrain
1 513 m2
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
7
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4235 - Radenac
Propriété atypique Quimperlé Finistère

Les deux autres maisons, contiguës et communicantes, offrent un espace de vie avec un coin cuisine qui permet de partager des temps de convivialité au rez-de-chaussée.

Imaginée pour recevoir famille et amis, la 1ère maison présente quatre belles suites (salles de bains, salles d’eau) au 1er et second étage de la bâtisse.

La 2ème maison, l’ancienne cordonnerie, a été convertie en un bel espace pour travailler au calme (idéal pour le télétravail par exemple). Le rez-de-chaussée abrite un atelier et l’étage, deux bureaux.

Une dépendance, l’ancienne maison du forgeron, complète l’ensemble.

La propriété s’ouvre sur un charmant jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses avec une cuisine d’été pour profiter de la douceur des soirées d’été du Finistère sud.

1513 M2 de terrain clos et paysager
Exposition sud
Commerces et services à pied (boulangerie, épicerie, écoles…)
Hangar avec garage et espaces de stockage
Parking privé
10 minutes de Quimperlé
20 minutes de Lorient (gare TGV – 3h20 de Paris)
20 minutes des plages de Clohars-Carnoët et de Moëlan-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 610 €
Exposition
SUD
Année de construction
1889

Localisation

« Radénac » est une propriété surprenante à plus d’un titre. Ilot de tranquillité au cœur d’un village dynamique, elle offre un cadre de vie des plus sympathiques. Coup de cœur pour le jardin et ses différentes terrasses et espaces fleuris où il fait bon se retrouver après la plage ou les randonnées. Il est aisé d’imaginer une vie préservée, sereine et pratique dans cette belle demeure qui peut accueillir enfants, parents, grands-parents et amis.

Dominique Le Leuch
Consultante Finistère
Agent commercial - RSAC 442 797 965 Quimper
Dominique Le Leuch

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