Ensemble immobilier de caractère à Plouhinec

Demeures Marines vous présente « Trait d’union », un ensemble immobilier de caractère de 646 M2 situé au cœur d’un écrin de verdure à Plouhinec dans le Morbihan, à proximité de la Ria d’Étel.

Charmante commune balnéaire de Bretagne sud, Plouhinec a de nombreux atouts, des paysages marins encore sauvages, un patrimoine riche et une proximité géographique avec la Presqu’île de Quiberon.

Un secteur prisé pour cette propriété qui présente un très beau potentiel avec une vaste demeure de 360 M2 (15 chambres) et sa maison d’habitation de 214 M2.

Les essentiels

Prix
682 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 650 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Plouhinec
Type
Propriete
Surface habitable
646 m2
Surface terrain
2 660 m2
Nombre de pièces
29
Nombre de chambres
22
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4103 - Trait d'union
Ensemble immobilier Plouhinec Morbihan

Des travaux de rénovation sont à engager pour rendre le site à nouveau opérationnel pour une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) et/ou événementielle (séminaires, retraites de yoga, mariages…).

3000 M2 de terrain paysagé (possibilité option d’achat d’un terrain de 22000 M2 en complément)
Exposition sud
Annexe à rénover (ancienne cidrerie)
10 minutes à vélo du bourg de Plouhinec
10 minutes des plages (labellisées « Pavillon Bleu »)
20 minutes de la gare SNCF de Lorient et d’Auray
25 minutes de Carnac et de la Trinité-sur-Mer

Informations complémentaires

Taxe foncière
3 500 €
Exposition
SUD
Année de construction
1948

Localisation

Imaginer et développer son activité professionnelle dans une commune telle que Plouhinec est une opportunité à saisir car le secteur est en plein développement et les opportunités immobilières de ce type sont de plus en plus rares. Vivre et travailler au bord de l’océan est une belle perspective. « Trait d’union » est une propriété d’exception, de celle qui vous offre l’opportunité d’imaginer votre projet professionnel sur-mesure.

Frederik Diepeveen
Consultant Morbihan
Agent commercial - RSAC 532 899 788 Lorient
Frederik Diepeveen

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