Ile privée au coeur du Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous présente « L’île imaginaire », un espace hors du temps de 2,5 hectares situé au large de Larmor-Baden dans le Golfe du Morbihan en Bretagne sud. En position dominante sur l’île, vous découvrirez une lumineuse maison exposée sud entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme. Unique, elle offre tout le confort moderne (eau douce, électricité, chauffage…), fait rare sur une île du Golfe du Morbihan.

Le rez-de-chaussée présente une entrée avec des placards, un salon/salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée/aménagée digne d’un grand chef (cuisinière Godin) et une salle d’eau (douche).

La frontière entre l’intérieur et l’extérieur s’efface avec les baies à galandage, la maison se prolonge ainsi naturellement avec sa terrasse de 80 M2 avec une vue à 180o sur l’entrée du Golfe du Morbihan.

Cet espace de vie design et lumineux offre un point de vue unique sur le Golfe du Morbihan, le vôtre.

Les essentiels

Prix
3 120 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 3 000 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Baden
Type
Maison
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
24 960 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3937 - L'île imaginaire
Ile privée Larmor-Baden France

L’étage est consacré à l’espace nuit avec trois chambres ingénieusement aménagées dont une avec une salle d’eau privative. Chacune bénéficie d’une vue sur la petite mer, tout simplement magique.

Acquérir une île dans le Golfe du Morbihan vous fera rentrer dans le cercle très restreint des hommes et des femmes, aventuriers des temps modernes, qui préservent ces bouts de terre encore si sauvages. Avec Demeures Marines, le rêve s’incarne et ce dans l’une des plus belles baies du monde… !

Mouillage
Dépendances
Equipements dernière génération assurant l’autonomie de l’île (réserve d’eau de 12M3, panneaux solaires, batteries, système de désalinisation de l’eau de mer…)

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
883 €
Exposition
SUD

Localisation

Découvrir cette île, c’est réaliser un rêve, celui de vivre sur son propre territoire, seul, entouré par la mer. Le roman d’aventure anglais « Robinson Crusoé » de Daniel Defoe a forgé notre imaginaire et quel délice de s’imaginer perdu au milieu des flots. Une invitation exceptionnelle à la contemplation...

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante
 
Maud Caudal

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