Longère 1800 au coeur d’un hameau de charme à Arradon

Demeures Marines vous présente une magnifique longère arradonnaise de 1850. Revisitée en 2008, elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de «l’ancien» avec de belles notes contemporaines.

Elle est le résultat d’un pari architectural audacieux relevé avec talent par un architecte renommé.

L’entrée vous dévoile une vaste pièce de vie composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée/aménagée. Très agréables, ces espaces s’ouvrent sur une belle terrasse et le jardin arboré avec son authentique puits.

Poutres sablées, murs en pierre travaillés à la chaux… tout a été réalisé sur-mesure pour créer une ambiance chaleureuse et élégante.

Un bureau/bibliothèque, une buanderie avec espace douche et un vestiaire complètent ce premier niveau.

Les essentiels

Prix
945 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 900 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Arradon
Type
Maison
Surface habitable
192 m2
Surface terrain
330 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3809 - Douceur de Vivre

L’espace nuit, situé au 1er étage, présente cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche) et une salle de bains indépendante. Vous apprécierez l’espace détente/bureau baigné de soleil dont l’escalier japonais mène au toit terrasse.

Cet espace détente à ciel ouvert vous permettra de contempler une sublime vue sur la petite mer.

Familiale, cette demeure offre de très belles prestations et un cadre de vie enchanteur au cœur du Golfe du Morbihan.

Connexion fibre optique «longère connectée»
Jardin clos de 330 M2
Cave en sous-sol
Chauffage gaz de ville
Garage
Commerces à proximité
Sentiers côtiers à 2 minutes à pied
Gare SNCF de Vannes à 15 minutes (Paris/Vannes 2h30)

Une maison, une histoire

Vous découvrirez dans le jardin un authentique puits en pierre, symbole de l’histoire du village.

Lumière sur...

Le toit terrasse et sa sublime vue sur le Golfe du Morbihan et son ballet de bateaux. Un panorama tout simplement unique.

Les amateurs d’astronomie apprécieront la pureté du ciel.

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 178 €
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1850

Localisation

Cette longère est pensée comme un cocon avec ses larges baies vitrées qui illuminent les pièces de vie.

Maud Caudal
Maud Caudal

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