Longère de charme du 19ème Vannes est

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité une belle longère bretonne en pierre de 1820 située à 15 minutes du port de Vannes.

Nichée dans un magnifique parc de 4343 M2 peuplé d’arbres centenaires et d’hortensias, vous découvrirez une maison aux prestations soignées.

Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée, d’un salon avec une cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas et d’une buanderie.

Chaleureuses et fonctionnelles, ces pièces de vie présentent un beau sol en tomettes.

Une suite parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) complète ce premier niveau qui se prête aisément à une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
550 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 525 000 euros
Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
4 343 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3753 - Les Hortensias

A l’étage, vous découvrirez trois chambres, des dégagements avec des placards, une pièce dressing et une salle d’eau.

Vivre dans un cadre verdoyant, dans une authentique longère bretonne, à proximité immédiate de Vannes est la promesse de cette propriété de caractère.

Abri de jardin de 25 M2 avec l’électricité
Pompe à chaleur 300 mètres d’un bourg (commerces, écoles, services de proximité)

Lumière sur...

Une façade authentique.

Informations complémentaires

Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1820
Taxe foncière
1 200 €

Localisation

Implantée au centre d'un magnifique jardin planté d'arbres majestueux, noyers, chênes... cette propriété a su garder un esthétisme représentatif de la longère bretonne. Vous y retrouverez les hortensias, la façade en pierre, les volets bleus... "Une jolie longère de carte postale."

Emmanuelle Ramard
Emmanuelle Ramard

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Contact

Emmanuelle Ramard
Agent commercial
RSAC 789 512 233 Lorient

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