Longère familiale à proximité de la plage

Demeures Marines vous présente une authentique longère bretonne du 18ème siècle repensée en 2003 par des amoureux du patrimoine.

Située à quelques minutes à pied d’une plage de sable fin et à proximité de Sarzeau et de Penvins, cette maison de caractère présente des espaces de vie ouverts sur un agréable jardin paysagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 70 M2 composée d’une cuisine équipée/aménagée (buanderie), d’un séjour avec une cheminée en pierre et d’une véranda.

Une suite parentale avec une salle d’eau contemporaine vient compléter ce premier niveau qui se prête aisément à une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
504 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 480 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Sarzeau
Type
Maison
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
902 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3762 - Les Belles de Traezh

A l’étage, vous découvrirez une mezzanine, 4 chambres et une salle d’eau.

Un espace nuit très confortable qui abritera famille et amis.

Une dépendance avec une cuisine E/A, un salon et une chambre vient prolonger la longère.

Repensée, elle pourra aisément devenir une annexe pour recevoir ou devenir un gîte/chambres d’hôtes.

De par sa situation géographique, ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel, cette propriété présente un cadre de vie unique sur la Presqu’île de Rhuys.

Chauffage pompe à chaleur
Double vitrage bois/aluminium
Jardin piscinable

 

 

Lumière sur...

L’authentique cheminée bretonne et ses pierres extraites du Château de Suscinio.

Informations complémentaires

Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1800
Taxe foncière
1 260 €

Localisation

Une maison de famille dans la tradition bretonne d'une longère en pierre... à quelques pas des belles plages du Château de Suscinio et de la très belle plage de Landrezac... un joli cadre pour passer de jolis moments en famille...

Emmanuelle Ramard
Emmanuelle Ramard

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Contact

Emmanuelle Ramard
Consultante Pays d’Auray - Littoral de la Trinité-sur-Mer / Carnac à la Ria d’Etel
 

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