Lumineuse maison à Arradon dans le Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Enez », une lumineuse maison contemporaine de 152 M2 environ avec piscine située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités à Arradon dans le Golfe du Morbihan.

Ingénieusement conçue, cette maison présente de beaux et lumineux volumes ouverts sur un jardin à l’accent du sud avec sa végétation (palmiers, olivier…) et bien sûr sa belle piscine.

L’entrée vous guide vers l’espace de vie qui présente une cuisine ouverte équipée/aménagée, une salle à manger et un salon avec une cheminée insert. L’ensemble est ouvert sur la terrasse exposée sud d’où vous profiterez de la piscine.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche) complète le rez-de-chaussée et vous offre la possibilité d’une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
672 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 640 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Arradon
Type
Maison
Surface habitable
152 m2
Surface terrain
577 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4000 - Enez

A l’étage, vous découvrirez un salon détente, quatre chambres avec placards et une salle de bains (baignoire).
Confortable, cette maison familiale vous offre un agréable cadre de vie, proche de Vannes et de la mer dans l’une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan, Arradon.

Garage de 23 M2
Piscine 8×4 chauffée par pompe à chaleur
Fibre-optique (télétravail)
Jardin paysagé de 577 M2 – Orientation sud
A proximité immédiate des commerces
2 minutes du bourg d’Arradon (commerces, écoles)
8 minutes de la Pointe (école de voile, sentiers côtiers)
12 minutes de la Gare SNCF de Vannes (Paris en 2h40)

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 644 €
Exposition
SUD-OUEST
Baies
A galandage.
Cuve
3000 litres - Récupération de l'eau de pluie.
Année de construction
2006
Année de construction
2006

Localisation

Vivre dans le Golfe du Morbihan en étant proche de la mer et de toutes les commodités est la promesse de cette lumineuse maison qui fera le bonheur d’une famille qui souhaite s’installer à Arradon.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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