Arty Magnifique maison d’architecte à Séné

  • Prix 1 976 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 900 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Séné
  • Surface habitable 228 m²
  • Surface terrain 1 767 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Consommation énergétique
    B (100 kWhEP/m²/an)
    DPE B
  • Gaz à effet de serre
    A (3 kgeq CO2/m²/an)
    GES A
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Arty Sene

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Arty Magnifique maison d’architecte à Séné

Demeures Marines vous présente « Arty », une magnifique maison d’architecte de 228 M2 (250 M2 au sol) située sur la commune de Séné dans le Golfe du Morbihan à proximité immédiate des sentiers côtiers. Vivre au cœur d’un sublime jardin paysager est la promesse de cette demeure qui offre quiétude, confort et intimité.

De beaux et lumineux volumes ouverts sur la nature combinés à des prestations et des aménagements haut de gamme font de cette demeure une adresse rare sur le secteur du Golfe du Morbihan.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec des placards, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée avec son arrière-cuisine, son cellier et d’un spacieux espace à vivre.

Ce dernier est structuré en trois espaces : une salle à manger pour partager des moments de convivialité, un salon bibliothèque/TV pour se divertir et un second salon ouvert sur le jardin. Une vaste terrasse accueillera vos réceptions estivales.

Vous apprécierez l’atmosphère de cet espace à vivre aux lignes contemporaines réchauffées par le parquet chêne et la cheminée insert. Les épicuriens apprécieront la cave à vin aménagée au sous-sol.

Un espace nuit de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau (douche) et un dressing complète ce premier niveau.

A l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d’eau indépendantes et une magnifique mezzanine déplafonnée qui s’ouvre sur une terrasse solarium exposée sud-ouest.

La propriété est entourée d’un jardin paysager en partie clos de murs en pierre. Composé comme un tableau végétal avec une belle harmonie des essences, il est une composante à part entière de la propriété, lui insufflant espace et caractère. Il vous offre également la liberté et le luxe de pouvoir apposer votre touche personnelle en imaginant par exemple une piscine et une extension (permis de construire accordé et purgé de tout recours).

Rénovation complète et extensions en 2013
Chauffage : pompe à chaleur et climatisation à l’étage
Maison connectée (fibre et domotique)

Séné Se situer

Parlez-moi d'"Arty"

« Arty » est une demeure de prestige avec des prestations haut de gamme qui vous assurent un confort de vie très agréable.

Extrêmement bien pensée, ses espaces contemporains épousent parfaitement son environnement. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié. En quelques pas, vous rejoindrez les sentiers côtiers. Au fil de l’eau, vous vous laisserez porter par la magie du Golfe du Morbihan, ses lumières, ses bateaux, sa faune et flore. Un art de vivre dont vous pourrez profiter chaque jour en vivant dans cette demeure.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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