Alice Magnifique maison de ville dans le centre de Rennes

  • Prix 1 196 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 150 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Rennes
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface terrain 247 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Consommation énergétique
    C (130 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    C (26 kgeq CO2/m²/an)
    GES C
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Alice Rennes

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Alice Magnifique maison de ville dans le centre de Rennes

Demeures Marines vous présente « Alice », une charmante maison de ville située dans le centre de Rennes, à 5 minutes de la place de la mairie, dans un environnement très calme.

Son architecture typique des maisons rennaises 1900, combinée à des extensions contemporaines, lui confèrent un caractère unique qui en font un bien rare dans le centre de Rennes.

Le rez-de-chaussée présente d’agréables volumes de vie, très lumineux et ouverts sur l’extérieur par de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et le jardin exposé sud. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie sur parquet de 48 M2 avec une cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée/aménagée, d’une buanderie et d’un bureau.

Les deux extensions contemporaines mêlant bois et verre confèrent à la maison d’agréables et lumineux espaces de vie mais aussi un caractère unique et atypique.

Au 1er étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains (baignoire). Le second étage abrite une agréable suite parentale avec sa salle d’eau (douche).

Fonctionnelle et résolument familiale avec ses 4 chambres, cette maison de ville présente également un charmant jardin avec une grande terrasse de 50 M2 exposée au sud. Au calme et à l’abri des regards, vous apprécierez cet espace au grand air où il fait bon se retrouver aux beaux jours en famille et entre amis.

247 M2 de terrain clos
Garage, abri de jardin et abri à vélos
Sous-sol complet avec une cave à vin

Rennes Se situer

Parlez-moi d'"Alice"

Ce petit quartier familial rennais, situé non loin du célèbre parc du Thabor, est un véritable coup de cœur.

Vivre dans un environnement paisible en pouvant rejoindre très rapidement le centre-ville de Rennes à pied, en vélo ou en transport en commun est un véritable privilège. Insoupçonnable, cette maison est une pépite que je prendrai plaisir à vous dévoiler. J’aime tout autant son atmosphère chaleureuse, ses beaux parquets que ses prestations de qualité.

Frederik Diepeveen Consultant Morbihan

Agent commercial
RSAC 532 899 788 Lorient

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