Magnifique maison du XVIIème siècle à Saint-Goustan

Demeures Marines vous présente « Solana », une magnifique demeure édifiée en l’an 1643 à Auray, à quelques petites encablures du port de Saint-Goustan. Dès l’entrée, vous serez capté par l’aura de cette demeure historique qui affiche une personnalité forte, singulière et chaleureuse.

Soignés et rénovés par ses hôtes siècle après siècle, ces murs ont traversé les âges avec élégance et constance.

Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec un vestiaire, d’un salon/séjour avec deux cheminées, d’une cuisine indépendante équipée/aménagée, d’un cellier et d’une véranda contemporaine qui prolonge et illumine l’ensemble.

Cet espace de vie sur parquet en chêne massif est authentiquement chaleureux avec cette touche de modernité qui en fait une maison de famille très agréable à vivre.

A ciel ouvert, vous découvrirez un jardinet totalement insoupçonnable et d’un charme fou avec son puits, son atelier et son escalier qui vous guidera vers la grande terrasse de 24 M2 où vous pourrez profiter de la douceur de vivre en ce lieu hors du temps.

Les essentiels

Prix
848 400 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 808 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Auray
Type
Maison De Village
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
182 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4126 - Solana
Maison de charme XVIIème Saint Goustan Auray Morbihan Bretagne Sud

Un bel escalier dessert les deux niveaux de cette maison accueillante avec ses quatre chambres.

Le premier étage présente un palier, une salle de bains (baignoire et douche) et deux chambres dont une avec des placards et un accès à la terrasse solarium.

Au second étage, vous découvrirez un palier, une salle de bains (baignoire) et deux chambres dont une avec une cheminée.

Vivre dans cette demeure, c’est avoir le privilège de pouvoir y laisser votre empreinte et faire ainsi partie de l’histoire alréenne.

Jardin clos de murs en pierre
Terrasse – Solarium
Abri de jardin esprit atelier
Puits
Garage
Commerces (marché hebdomadaire d’Auray), port de Saint-Goustan et écoles à pied
5 minutes de la gare TGV d’Auray (2h47 de Paris)

 

 

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 511 €
Exposition
SUD
Année de construction
1643

Localisation

A deux pas du centre-ville d’Auray, de ses commerces et du port de Saint-Goustan, cette maison de carte postale interpelle autant qu’elle en impose. Une belle sensibilité y règne et l’on s’y sent tout simplement bien, comme enveloppé dans un cocon. Maison du bonheur, la lumineuse « Solana » est faite pour recevoir famille et amis... En hiver, on se retrouve au coin du feu et en été, on profite du bel espace détente à ciel ouvert avec la terrasse /solarium.

Pascale Bouttier
Consultante Morbihan
 
Pascale Bouttier

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