Magnifique propriété en pierre avec hectares à proximité de Vannes

=> Demeure sous compromis

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Les Cèdres Blancs », une magnifique propriété en pierre située dans la campagne vannetaise.

Cette ancienne demeure bretonne a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2007. Les maîtres des lieux, passionnés de patrimoine, de nature et d’équitation, ont fait renaître ce domaine avec passion et talent.

La demeure de 293 M2 offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une salle à manger, une magnifique pièce de vie déplafonnée avec un espace bureau en mezzanine et une cheminée (poêle à bois), un salon bibliothèque, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une buanderie.

Vous apprécierez l’organisation des espaces, la lumière et l’harmonie des matières.

Une douce atmosphère se dégage de cette demeure qui concilie tradition et modernité. Édifiée en position dominante, la bâtisse, avec sa belle terrasse panoramique, vous offre des perspectives uniques sur la nature, les majestueux chênes bicentenaires et l’étang bordé par son joli ruisseau situé en contrebas.

Un espace nuit de plain-pied situé dans l’aile ouest de la maison présente un dégagement avec des placards, deux chambres, une salle de bains (baignoire) et une salle d’eau (douche).

Les essentiels

Localisation
Grand-Champ
Type
Propriete
Surface habitable
293 m2
Surface terrain
89 104 m2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: Les Cèdres Blancs - Sous compromis
Propriété Pierre Hectares Vannes Grand Champ Morbihan

L’étage est composé de trois chambres, de deux salles d’eau (douche) et d’un dressing.

Familial, fonctionnel et pensé pour recevoir, ce lieu hors du temps, au calme et à l’abri des regards, est aussi un paradis pour les amoureux d’équitation puisque la propriété offre de beaux espaces pour les chevaux avec trois box, une sellerie et des prairies clôturées.

Terrain de 8,9 hectares avec une belle allée, un parc paysagé, un étang, des espaces boisés et des pâtures
Cave
Chaufferie
Garage
4 minutes des commerces, service et des écoles maternelles et élémentaires
22 minutes de la gare TGV de Vannes (2h30 de Paris)

 

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 516 €
Exposition
SUD
Année de construction
1900

Localisation

Pénétrer dans cette propriété vous donne la sensation de découvrir un espace hors du temps, niché dans une petite vallée verdoyante totalement préservée. Cette demeure est le fruit d’une rénovation de grande qualité qui a su préserver et sublimer l’âme des lieux, véritable bijou du patrimoine breton.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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