Maison 1900 au bord de l’Odet à Quimper

Demeures Marines vous présente « L’Astrée », une très belle maison des années 1900 située au bord de l’Odet, à quelques minutes du centre historique de Quimper.

Singulière, elle vous charmera par son allure élancée avec sa petite tour en pierre, son atmosphère bohème et son jardin à l’anglaise. La maîtresse des lieux a imaginé ce dernier comme un refuge pour les oiseaux peuplé de roses anciennes, de clématites, de magnolias, de rhododendrons, de camélias, de pivoines… un tableau vivant et coloré qui évolue au gré des saisons.

Organisée en quatre niveaux, cette demeure présente une architecture typique de son époque et fait l’objet d’une restauration éco-responsable. Un travail de rénovation sera à imaginer pour continuer à éveiller cette belle quimpéroise.

Idéalement exposée, la demeure vous offre de chaque pièce une magnifique vue sur l’Odet ainsi que des levers de soleil d’une rare beauté.

Le rez-de-chaussée surélevé présente un hall d’entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine. Vous apprécierez l’exposition est/sud qui apporte une très belle luminosité et qui sublime les détails d’époque comme la belle hauteur sous-plafond, les parquets en châtaigniers…

Les essentiels

Prix
546 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 520 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Quimper
Type
Maison
Surface habitable
153 m2
Surface terrain
1 307 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4173 - L'Astrée

Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire). Le dernier étage mansardé offre une grande chambre avec toujours cette vue magique sur la rivière.

Au rez-de-jardin, un espace de 52 M2 avec de belles percées sur la nature deviendra peut-être votre atelier de créativité, bureau ou salle de musique…

Terrain paysagé et clos de murs en pierre de 1 307 M2
Potager en carrés, arbres fruitiers et poulailler
Moins de 10 minutes à vélo du centre de Quimper par le halage longeant l’Odet
7 minutes de la gare TGV
Commerces et écoles à pied et/ou à vélo

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 200 €
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1913

Localisation

En poussant le portail en fer forgé de cette propriété, vous allez pénétrer dans un univers à part entière où l’amour de la nature, des belles matières et de l’art règnent en maître. Ce jardin à l’anglaise est un véritable enchantement pour les sens... pièce à vivre à ciel ouvert, il a été composé à la manière d’une symphonie avec plusieurs mouvements le rendant vivant et accueillant. Élégante et bohème, cette demeure est tout simplement unique. Elle vous choisira pour continuer à écrire son histoire avec passion et patience...

Dominique Le Leuch
Consultante Finistère
Agent commercial - RSAC 442 797 965 Quimper
Dominique Le Leuch

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