Maison atypique du 17ème siècle à proximité des plages

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité une magnifique demeure en pierre du 17ème siècle, située à Sarzeau, à 5 minutes des plages.

Ancienne résidence des Gouverneurs du Château du Suscinio, cette demeure, appelée « Le Porh de Keribat » présente des espaces de vie de caractère mêlant charme, pierre et volumes.

Passionnés de littérature, les propriétaires ont repensé les espaces autour de leur passion ce qui en fait un lieu atypique et plein de charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 70 M2 composé d’une salle à manger, d’un salon/séjour et d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le jardin.

Une chambre avec un poêle et une salle d’eau (douche) offrent la possibilité de vivre de plain-pied.

Les essentiels

Prix
598 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 570 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Sarzeau
Type
Maison
Surface habitable
265 m2
Surface terrain
749 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3785 - La Littéraire

L’étage est composé d’une grande pièce bibliothèque/bureau (125 mètres de linéaires dédiés aux livres), de trois chambres, d’une salle de bains et d’un grenier.

Montez quelques marches pour accéder à une quatrième chambre qui domine l’espace, magique !

La pierre, le bois et la hauteur sous plafond insufflent une atmosphère unique à l’ensemble, hors du temps.

Jardin avec murets en pierre de 749 M2 avec un puits
5 min du centre commerçant de Sarzeau et des plages

Une maison, une histoire

Passionné de littérature et d’histoire, le propriétaire a imaginé un espace plein de charme, à l’atmosphère unique, dédié à sa passion. Les amoureux de littérature apprécieront cette maison que nous appelons simplement « La maison aux livres ».

Lumière sur...

Les jolies niches aménagés dans les murs dans lesquelles s’exposent quelques trésors typiquement bretons dont de charmantes faïences de la presqu’île guérandaise.

Informations complémentaires

Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1641
Taxe foncière
1 823 €

Localisation

Une atmosphère particulière se dégage de cette maison historique... sérénité des lieux, jardin de curé... la somptueuse bibliothèque de l'étage appelle à des heures de lecture, de détente. Vous ne pouvez qu'être charmé par ce bien atypique entre terre et mer.

Emmanuelle Ramard
Emmanuelle Ramard

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Contact

Emmanuelle Ramard
Agent commercial Vannes Est / Presqu'île de Rhuys
RSAC 789 512 233 Lorient

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