Maison avec accès direct à la plage sur la Presqu’île de Rhuys

Demeures Marines vous présente « La mouette », une charmante maison de vacances située sur la commune de Sarzeau, côté mer. En accès direct à la plage et en retrait sur son terrain, vous assurant calme et intimité, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un secteur très prisé.

Cette maison de 65 M2 rénovée avec beaucoup de soin présente d’agréables volumes de vie baignés de lumière d’où vous profiterez d’une vue dégagée sur l’océan tout proche.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d’un salon/salle à manger avec un poêle à bois, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée et d’une salle d’eau (douche). Très fonctionnel, l’espace dispose de nombreux espaces de rangement.

De grandes baies vitrées vous invitent à rejoindre la terrasse d’où vous apprécierez encore et toujours ce cadre de vie océanique.

Les essentiels

Prix
441 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 420 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Sarzeau
Type
Maison
Surface habitable
65 m2
Surface terrain
826 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3881 - La Mouette
Maison vue mer en accès direct à la plage sur la Presqu’île de Rhuys dans le Morbihan

L’étage présente deux belles chambres vue mer avec des placards dont l’une avec un cabinet de toilette (WC et lave-mains).

Vos enfants et/ou petits-enfants pourront vaquer en toute autonomie et sécurité à leurs activités nautiques diverses et variées (école de voile, plage, pêche, voile, paddle, kitesurf, châteaux de sable…). A noter, la plage est surveillée en juillet et août.

826 M2 de terrain – Exposition sud
Un cabanon pour votre équipement nautique et un abri pour les vélos
10 minutes de Sarzeau
30 minutes de la gare TGV de Vannes

Informations complémentaires

Taxe foncière
590 €
Type de chauffage
Chauffage convecteur
Énergie (chauffage)
Chauffage électrique
Année de construction
2014

Localisation

Une maison de charme revisitée avec soin qui offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l’océan. Ouvrir un portillon dans son jardin pour rejoindre la plage de sable fin par la dune est un bonheur dont il est impossible de se lasser.

Emma Renault
Emma Renault

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Contact

Emma Renault
Consultante Pays Vannetais - Golfe du Morbihan- Ile d’Arz et Ile aux Moines
 

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