Maison contemporaine à proximité d’Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, «L’Albizia», une belle maison contemporaine de 190 M2 située entre Vannes et Lorient sur la commune de Brec’h. Au calme d’une impasse, vous découvrirez une propriété mêlant charme, volumes et caractère avec un beau jardin paysagé très soigné.

La maison présente au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine indépendante, une lingerie et un cellier avec un accès au jardin. Vous apprécierez le savant mélange des matières contemporaines et traditionnelles, poutres, pierres, verrières en acier…

Volumes et lumière caractérisent ces pièces de vie exposées au sud qui se prolongent agréablement sur deux grandes terrasses. Une chambre avec des placards et une salle de bains (balnéo) complètent ce premier niveau.

Les essentiels

Prix
693 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 660 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Brech
Type
Maison
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
1 400 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3830 L'Albizia

A l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau (douche) et un grand grenier aménageable.

Familiale et fonctionnelle, cette confortable maison offre de belles prestations ainsi que des espaces à aménager selon vos projets.

Garage avec un grenier aménageable.
Carport – Puits
Commerces à pied (boulangerie, pharmacie, fleuriste)
Ecoles à proximité
6 minutes de la gare SNCF d’Auray (Paris/Auray 2h41)
20 minutes de Vannes
20 minutes des plages de la Trinité sur Mer, Carnac et Locmariaquer

Une maison, une histoire

Le porche en pierre qui marque l’entrée de la propriété et lui confère un côté confidentiel appréciable… vous aurez la sensation de pénétrer dans un domaine préservé, à l’abri des regards.

Lumière sur...

Nous avons donné à cette demeure le nom d’ « Albizia » en référence à l’arbre à soie aussi appelé mimosa de Constantinople, qui s’élève entre les deux terrasses. De juillet à septembre, il offre avec ses magnifiques pompoms rose de l’ombre et un agréable parfum…

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 400 €
Exposition
SUD
Année de construction
1998

Localisation

Une demeure qui présente des prestations de qualité dans un cadre préservé. La quiétude d’une vie en campagne alréenne en bénéficiant de toutes les commodités avec la proximité immédiate des grandes villes du Morbihan et des plages.

Emmanuelle Ramard
Emmanuelle Ramard

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Contact

Emmanuelle Ramard
Consultante Pays d’Auray - Littoral de la Trinité-sur-Mer / Carnac à la Ria d’Etel
 

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