Maison contemporaine de plain-pied sur la Ria d’Etel

Demeures Marines vous présente « Clarté », une belle maison contemporaine située au cœur de Belz sur la ria d’Etel dans le Morbihan dans un environnement très calme et à l’abri des regards.

De plain-pied, cette maison de 148 M2 est accessible à tous (PMR), très fonctionnelle et vous invite à profiter en toute sérénité de la douceur de vivre qui règne sur la ria.

Pensée avec goût, cette maison exposée sud présente de grands et lumineux volumes de vie ouverts sur la nature.

L’entrée vous guide vers la belle pièce de vie de 72 M2 composée d’un salon/séjour avec un poêle et d’une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte.

L’ensemble se prolonge sur une belle terrasse qui vous permettra de profiter du soleil et du jardin agréablement paysagé.

Les essentiels

Prix
525 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 500 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Belz
Type
Maison
Surface habitable
148 m2
Surface terrain
940 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3973 - Clarté
Maison contemporaine Belz Morbihan

L’espace nuit offre trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains (baignoire et douche).

Un agréable espace SPA, un vaste garage de 70 M2 avec un atelier, un espace lingerie et un grand grenier aménageable complètent cette maison des plus fonctionnelles.

Construite en 2012, cette maison présente des prestations de qualité et bénéficie d’un excellent confort énergétique (DPE classe A, pompe à chaleur, chauffage au sol).

Terrain de 940 M2 clos et paysagé
4 minutes à pied du centre de Belz (commerces, écoles, services)
500 mètres des sentiers de la ria d’Etel
10 minutes des plages d’Erdeven
10 minutes du Golf de Saint-Laurent (Ploëmel)
25 km de Vannes et Lorient – 15 km d’Auray

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 062 €
Exposition
SUD
Isolation
Ouate de cellulose
Accès
Portail électrique connecté à Internet (gestion via smartphone)
Chauffage
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
Eau
Forage pour l'arrosage du jardin et l'alimentation des WC
Année de construction
2012
Année de construction
2012

Localisation

Une belle et confortable maison qui vous offre un cadre de vie extrêmement agréable mêlant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité immédiate du charmant bourg de Belz.

Patrice Caudal
Dirigeant Demeures Marines
 
Patrice Caudal

Partager le bien
Contacter l’équipe Demeures Marines
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Vous aimerez aussi