Maison d’architecte à proximité du port de Vannes

=> Demeure sous compromis

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La discrète », une belle maison d’architecte située dans un quartier résidentiel calme et prisé à seulement quelques minutes à pied du port de Vannes dans le Golfe du Morbihan.

Vivre en ville dans un écrin de verdure est la promesse de cette confortable maison de 159 M2 qui présente de belles prestations, des volumes contemporains et une vue dégagée sur la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée déplafonné, un lumineux salon/séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée/aménagée, une arrière-cuisine et un vestiaire. L’ensemble s’ouvre sur deux terrasses en bois exposées sud et est, idéales pour profiter du soleil breton à chaque heure de la journée.

Une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau – douche à l’italienne) complète ce premier niveau et vous offre le confort d’une vie de plain-pied.

Les essentiels

Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
159 m2
Surface terrain
620 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: La discrète - Sous compromis

L’étage propose deux chambres dont une avec une mezzanine, un bureau, une lingerie, une pièce de rangement et une salle de bains (baignoire, douche).

Facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie très agréable qui vous offre la possibilité de tout faire à pied et/ou à vélo grâce aux petits chemins de traverse qui bordent ce charmant quartier vannetais.

Jardin paysagé de 620 M2
Internet fibre (télétravail)
Garage, parking intérieur et cave à vin
Commerces et écoles à 5 minutes à pied
6 minutes de la Gare SNCF de Vannes (Paris en 2h20)

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 460 €
Exposition
SUD
Année de construction
2003

Localisation

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