Maison d’architecte à Vannes Est

=> Demeure sous compromis

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Le Patio », une belle maison d’architecte de 162,5 M2 située dans un quartier calme et prisé de Vannes, à proximité immédiate du port. Avec ses lumineux volumes et ses quatre chambres, cette maison familiale est un bien recherché sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie composée d’une cuisine équipée/aménagée ouverte (avec une buanderie) et d’un salon/séjour. L’ensemble s’ouvre côté sud, sur une belle terrasse en bois qui se prolonge sur un jardin clos et côté nord, sur un patio aménagé, idéal pour les heures chaudes de l’été.

Cette double source de lumière rend cet espace de vie très agréable en toutes saisons.

Deux chambres, un bureau et une salle d’eau (douche) complètent ce niveau. Une configuration rare qui se prête aisément à une confortable vie de plain pied.

Les essentiels

Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
143 m2
Surface terrain
340 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: La patio - Sous compromis
Maison contemporaine Vannes

L’étage est composé d’une mezzanine, d’une salle de bain (baignoire) et de deux chambres dont une de 17 M2 (35 m2 surface au sol) dans laquelle vous pourrez, par exemple, imaginer une suite parentale, une salle de jeux, un espace pour télétravailler…

Facile à vivre, cette maison aux lignes architecturales contemporaines vous offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour profiter facilement de Vannes et de ses commodités.

Terrain de 340 M2
Un garage et deux places de parking
Commerces à pied (1500 mètres du port)
Indépendance des enfants pour l’école et les loisirs
5 minutes de la gare TGV de Vannes (Paris en 2h30)

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 709 €
Exposition
SUD
Année de construction
2012

Localisation

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