Maison d’architecte au cœur d’un domaine proche des plages à Sarzeau

Demeures Marines vous présente « Intemporelle », une magnifique maison d’architecte de 230 M2 située dans un domaine privé de standing à proximité immédiate des plus belles plages de la Presqu’île de Rhuys, Beg Lann, Suscinio et Landrezac. Au cœur d’un domaine verdoyant, au calme et à l’abri des regards, vous découvrirez une belle maison en pierre aux lignes sobres et contemporaines qui s’intègre harmonieusement à son environnement.

Imaginée de plain-pied, cette demeure présente de beaux espaces de vie organisés autour du jardin et des terrasses. L’ensemble offre des prestations haut de gamme.

L’entrée aérienne donne le ton et vous guidera vers le cœur de la maison composé d’une grande pièce de vie ouverte avec un salon/séjour, une cuisine haut de gamme équipée/aménagée et un salon en mezzanine sur le séjour.

Vous apprécierez la belle luminosité et les deux espaces extérieurs orientés est/sud et sud/ouest qui prolongent l’ensemble. L’espace nuit offre une suite parentale (dressing, salle d’eau (douche)), trois chambres et une salle d’eau.

Les essentiels

Prix
1 470 560 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 414 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Sarzeau
Type
Maison
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
1 661 m2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4040 - Intemporelle

Le savant mélange des matières et l’organisation des espaces a permis de créer un lieu de vie moderne, chaleureux et modulable, véritable bulle de sérénité au bord de l’océan.

Vivre au cœur de cet environnement de grande qualité permettra à chaque membre de votre famille de vaquer à leurs occupations en toute autonomie et sécurité : plages, randonnées, activités nautiques, tennis (terrain privé sur le domaine).

Terrain paysagé et clos de 1 661 M2 avec un potager et des arbres fruitiers
Garage et carport
Chauffage au sol – pompe à chaleur
Citerne récupération eau de pluie 7500 litres pompe immergée
7 minutes du bourg de Sarzeau (commerces, écoles, services…)
200 mètres des plages par un sentier piéton
30 minutes de la gare SNCF de Vannes

 

 

 

Informations complémentaires

Exposition
SUD-OUEST
Copropriété
Numéro de lot : 7 / Nombre de lots : 25 / Charges annuelles : 600 euros / Statut du syndic : pas de procédure en cours
Année de construction
2009
Année de construction
2009
Taxe foncière
1 819 €

Localisation

Une très belle adresse pour les amoureux du contemporain et de la Presqu’île de Rhuys : lignes sobres, prestations haut-de-gamme, décoration épurée, luminosité… Une exceptionnelle demeure de prestige au bord de la mer en Bretagne.

Patrice Caudal
Dirigeant Demeures Marines
 
Patrice Caudal

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