Maison d’architecte avec piscine Vannes Est

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité «L’Ecrin », une magnifique maison d’architecte de 176 M2 aux lignes design et épurées. A quelques minutes du centre-ville de Vannes, vous profiterez de lumineux volumes de vie, fruit d’une recherche d’équilibre entre les espaces intérieurs/extérieurs.

En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez une pièce de vie composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée.

Lumineuse avec ses 15 mètres de baies vitrées, elle se prolonge vers l’espace extérieur imaginé par Erwann Tymen, paysagiste de talent qui a su créer un beau tableau végétal autour de la piscine et de la terrasse.

Une chambre avec une salle d’eau (douche) vient compléter ce premier niveau qui offre ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
840 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 800 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
646 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3805 - L'Ecrin

L’étage est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau (douche), d’une salle de bains indépendante (spa) et d’une salle de jeux/cinéma.

Résolument familial, ces espaces ont été habilement (de/re)structurés par un architecte pour un ensemble fonctionnel et harmonieux.

Terrain de 646 M2 sans aucun vis-à-vis
Piscine 9 x 4,5 (profondeur 1m80 – 1m)
Un garage
Commerces à pied
Indépendance des enfants pour l’école et les loisirs
4 minutes de la gare TGV de Vannes

Informations complémentaires

Numéro de lot
47
Nombre de lots
62
Charges annuelles
110 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Type de chauffage
Chauffage radiateur
Exposition
SUD-EST
Exposition
SUD-EST
Année de construction
2007
Taxe foncière
1 837 €

Localisation

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