Maison de caractère à proximité des plages de Locmariaquer dans le Golfe du Morbihan

=> Demeure sous offre

Demeures Marines vous dévoile « La Boussole», une maison de caractère de 213 M2 (240 M2 au sol) située au calme, dans un environnement préservé, à quelques minutes des magnifiques plages de Locmariaquer dans le Morbihan. Rénovée en 2021/2022 avec beaucoup de goût, cette maison présente de beaux espaces à vivre ouverts sur un charmant jardin paysagé peuplé d’agapanthes, d’hortensias, de pins…

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec des placards, une pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée, une salle à manger avec un poêle pivotant, une cuisine ouverte équipée/aménagée et une arrière-cuisine/buanderie avec une entrée de service. Un magnifique salon détente avec un bow-window et une suite parentale avec sa salle d’eau privative (douche) complètent ce premier niveau qui est également agrémenté d’une salle d’eau « retour de plage ».

 

Les essentiels

Localisation
Locmariaquer
Type
Maison
Surface habitable
213 m2
Surface terrain
1 184 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: La Boussole - Sous offre
Maison Vue mer Locmariaquer Morbihan Demeures Marines

Deux très belles terrasses exposées sud et ouest vous offrent le privilège de profiter du soleil à toute heure de la journée et de la sérénité de ce jardin clos en partie de murs en pierre. Vous apprécierez les jolies perspectives sur la rivière et sur cet environnement naturel préservé qui entoure la propriété.

L’étage présente un palier, quatre belles chambres avec placards et une salle de bains (baignoire et douche).

Vous apprécierez la qualité de la rénovation haut de gamme de cette demeure qui deviendra votre îlot de sérénité à Locmariaquer.

Cabanon
Puits
Parking 6 voitures
Exposition est – sud – ouest
Sentiers côtiers au départ de la maison
4 minutes du bourg de Locmariaquer (11 minutes à vélo)
Moins de 20 minutes à vélo des plages de Valy, Rolay, la Falaise
25 minutes de la gare TGV de Vannes (2h30 de Paris)

Informations complémentaires

Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1970

Localisation

Calme et nature caractérisent cette demeure familiale qui bénéficie d’une situation géographique très agréable à Locmariaquer. En retrait sur un secteur naturel protégé, vous profiterez d’un cadre de vie serein au bord de l’eau tout en profitant des attraits de Locmariaquer et de ses communes avoisinantes, la Trinité-sur-Mer et Carnac.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

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