Propriété familiale à Quimper

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Iris », une belle maison de famille de 300 M2 située à deux pas du coeur de ville de Quimper dans le Finistère. Entre mer et campagne, vous découvrirez une belle maison familiale en pierre entourée d’un très beau parc clos et paysager de 4000 m².

Au calme, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et fleuri, totalement insoupçonnable à moins de 10 minutes de la Cathédrale. Entièrement restaurée, elle est organisée en 3 niveaux et dispose d’un garage couvert et d’une cave.

Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec sa belle entrée, son salon/salle à manger, son deuxième salon, sa cuisine équipée/aménagée et sa buanderie-chaufferie. Une grande terrasse exposée sud/ouest vous permettra de profiter du jardin.

Les essentiels

Prix
988 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 950 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Quimper
Type
Maison
Surface habitable
300 m2
Surface terrain
4 000 m2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4055 - Iris

L’espace nuit offre au 1er étage trois belles chambres (dressing, placards), un bureau et deux salles de bain (douches et baignoires). Le second niveau présente deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau (douche) et deux greniers.

Le charme de cette propriété réside dans l’architecture de la maison, ses prestations de qualité, sa situation géographique mais aussi son magnifique parc paysager peuplé d’arbres centenaires.

Vous apprécierez également de pouvoir imaginer votre projet personnel et/ou professionnel dans les deux dépendances en pierre qui sont à aménager (20 et 50 M2).

Internet : fibre optique /
Parking extérieur 4 voitures /
10 minutes de l’aéroport et de la gare de Quimper /
20 minutes des plages de Bénodet et Sainte-Marine

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 000 €
Exposition
OUEST
Année de construction
1810

Localisation

Posée entre campagne et océan, à deux pas du cœur de ville de Quimper et des rives de l’Odet cette grande demeure spacieuse offre tout le charme et la modernité d’une résidence familiale.
Dans le parc clos qui l’entoure, des arbres centenaires, des massifs de rhododendrons, des azalées et autres plantations se côtoient harmonieusement autour d’un bassin ancien peuplé de carpes Koï et de poissons rouges. Un écrin aux mille et une senteurs qui embaument la maison au printemps.
On y visualise aisément enfants et petits-enfants s’y amuser aux beaux jours… 

Émile Le Leuch
Consultant Finistère
Agent commercial - RSAC 495 135 44 Quimper
Émile Le Leuch

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