Maison de charme dans le centre de Pont-Aven

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Magnolia », une très belle maison de maître du 19ème siècle située à quelques minutes à pied du centre de Pont-Aven, célèbre cité des peintres du Finistère.

Dissimulée derrière des murs en pierre, au cœur d’un magnifique écrin de verdure, cette demeure est tout aussi discrète que charmante.

Typique de son époque, la maison présente une entrée, un grand salon qui se prolonge vers la salle à manger et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Il se dégage de ces lumineuses pièces de vie une atmosphère d’antan avec le carrelage opus insertum et le parquet.

Une chambre avec un accès sur le jardin et une salle de bains avec une buanderie vous offriront le confort d’une possible vie de plain-pied.

Les essentiels

Prix
682 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 650 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Pont-Aven
Type
Maison
Surface habitable
184 m2
Surface terrain
810 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 4077 - Magnolia

Empruntez le magnifique escalier d’époque pour rejoindre le second espace nuit. Il est composé de 3 chambres avec leurs salles d’eau privatives (douche), d’une 4ème chambre et d’un bureau avec un petit balcon. Vous apprécierez les éléments d’origine dont les cheminées, le parquet et les portes.

A souligner, la configuration des espaces, la situation géographique de la maison dans le centre de Pont-Aven et l’atmosphère singulière de cette belle dame vous offrent la possibilité d’imaginer aisément une activité de chambres d’hôtes de charme.

L’histoire raconte que cette demeure familiale a été acquise à la fin du 19ème par un Monsieur De Courcelle, noble parisien qui souhaitait fuir la vie parisienne pour goûter à la douceur de vivre bretonne.

Véritable refuge, cette demeure et son jardin aux milles senteurs est une adresse rare au cœur de ce poétique petit port breton.

Terrain de 810 M2
Garage
Dépendances à aménager
Commerces et services à pied

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 130 €
Exposition
EST
Année de construction
1880

Localisation

J’aime le charme discret de cette maison, ceinte de murs de pierre, située au cœur vivant de Pont-Aven. On y accède de la rue par une porte de bois qui débouche sur une jolie allée pavée. A la première visite, c'est une vraie surprise, un étonnement, de la découvrir dans son petit écrin de verdure. La vedette du jardin est un magnifique magnolia, répertorié et classé. Il dégage un parfum extraordinaire au moment de sa floraison au printemps. D'autres arbres à fleurs et à fruits se partagent ce petit coin de verdure.

Dominique Le Leuch
Consultante Finistère
Agent commercial - RSAC 442 797 965 Quimper
Dominique Le Leuch

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