Maison de charme en pierre entre Vannes et Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « L’éveil », une charmante maison en pierre du 16ème siècle nichée dans la campagne vallonnée d’Auray dans un authentique petit hameau breton. Au calme, au cœur d’un écrin de verdure, cette ancienne chaumière a été rénovée avec patience et beaucoup d’amour.

Il s’en dégage une atmosphère authentique propice à la détente et à une vie connectée à la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée/aménagée, un salon/séjour avec un poêle à pellets programmable, deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche).

Une extension ouverte sur le jardin offre de belles perspectives sur la campagne environnante.

Les essentiels

Prix
525 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 500 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Auray
Type
Maison
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
770 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Diagnostic performance énergetique
DPE vierge
Consommation non exploitable
Ref: 4165 - L'Eveil

L’étage présente un premier espace détente idéal pour la méditation et le yoga (chambre potentielle, dortoir, espace jeux/TV), un espace de rangement, une pièce esprit atelier d’artiste et une chambre.

Vous apprécierez les jolies tomettes, les parquets, les poutres et les notes de pierre qui insufflent un charme fou à cette belle dame.

Panneaux photovoltaïques (revente électricité)
Huisseries neuves (mixte bois/alu, double vitrage)
Terrain arboré en partie clos de murs en pierre de 770 M2
Cabanon et bûcher
5 minutes de Grand-Champ et de Plumergat (commerces et écoles)
15 minutes de la gare TGV de Vannes et Auray

Informations complémentaires

Taxe foncière
541 €
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1600

Localisation

Coup de cœur particulier pour ce petit hameau de charme de Plumergat que nous connaissons si bien. "L'Eveil" est un bijou de pierre qui a tant d’histoires à partager. Cette vue sur la campagne et la petite chapelle est un enchantement ! Un paysage si inspirant qui pourrait faire l’objet d’une peinture.

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines
 
Maud Caudal

Partager le bien
Contacter l’équipe Demeures Marines
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Vous aimerez aussi