Maison de famille dans la campagne de Brech

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Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Naturelle », une élégante maison de famille de 140 M2 nichée dans la belle campagne de Brec’h, charmante et dynamique commune bretonne située à proximité d’Auray.

Au calme, dans un écrin de verdure bordé par un petit ru, cette maison a été construite dans le respect de la nature et de l’environnement avec des matériaux naturels. Il s’en dégage une belle atmosphère propice à la détente et à une vie de famille sereine et connectée à la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des placards, un lumineux salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un espace repas, un bureau et une buanderie.

A noter, la maison offre aussi la possibilité d’imaginer une extension (suite parentale de plain-pied, bureau indépendant, garage…). L’ensemble se prolonge sur le jardin où vous profiterez de la terrasse et de belles perspectives sur la forêt qui est classée. Cette dernière est le paradis des petits aventuriers en herbe qui s’y retrouvent pour bâtir de belles cabanes.

Les essentiels

Localisation
Auray
Type
Maison
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
3 059 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: Naturelle - Sous Offre
Maison Brech Auray Morbihan Bretagne Sud

L’étage présente un palier avec un bureau, quatre belles chambres et une salle de bains. Vous apprécierez les volumes baignés de lumière et les jolies vues sur la campagne environnante.

Beaucoup de charme pour cette propriété atypique qui charmera une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux dans une commune à taille humaine offrant un tissu associatif important et de belles infrastructures (skate-park, complexe sportif, médiathèque, école de musique…).

Terrain de 3059 M2
Chauffage au sol (pompe à chaleur 2020 – isolation chanvre)
Local à vélo
4 minutes du bourg de Brech – 15 minutes à vélo (commerces, écoles, loisirs)
Transports scolaires pour Brec’h et Auray
3 minutes de la gare TGV d’Auray
15 minutes des plages de Saint-Philibert, la Trinité-sur-Mer et Carnac

Informations complémentaires

Taxe foncière
977 €
Exposition
SUD
Année de construction
1996

Localisation

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