Villa Margareta Maison des années 30 dans le centre de Vannes

Prix 900 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 860 000 euros
Honoraires de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Vannes
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 393 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
D (180 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
D (32 kgeq CO2/m²/an)

Afficher plus de détails

Villa Margareta Maison des années 30 dans le centre de Vannes

Les essentiels

Prix 900 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 860 000 euros
Honoraires de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Vannes
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 393 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Consommation énergétique
D (180 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
D (32 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Taxe foncière 1 572 €
Exposition SUD
Année de construction 1933
Estimation des coûts annuels pour l'énergie (DPE Année 2001) Minimum : 1 400 €
Maximum : 1 960 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- 15 minutes à pied du port de Vannes (5 minutes à vélo)
- 8 minutes à pied des écoles

Villa Margareta Vannes

Prix 900 000 € H.A.I.
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 393 m²
+

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

Villa Margareta Maison des années 30 dans le centre de Vannes

Demeures Marines vous présente « Villa Margareta », une belle maison des années 30 située dans le centre de Vannes à proximité immédiate des écoles et commerces.

Avec son architecture remarquable, typique des villas 1900, cette demeure possède un caractère unique et atypique qui en fait un bien rare et unique dans ce quartier vannetais.

Avant de pénétrer dans la demeure, vous contemplerez sa sublime façade encadrée de fleurs et son jardin ombragé.

L’entrée dessert un lumineux espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le parquet chêne d’origine et les ouvertures de part et d’autre sur les arbres.

Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée/aménagée avec un espace repas imaginé dans une première extension. Une chambre avec des placards et une pièce de rangement complètent ce premier niveau.

Le magnifique escalier d’origine vous guidera vers l’étage qui présente un palier, deux chambres avec placards et une salle de bains (baignoire et douche).

Une seconde extension a été imaginée pour abriter un bel espace nuit pour recevoir famille et amis en toute indépendance avec une chambre, une salle d’eau (douche) et un espace rangement.

Paysager et clos, le jardin vous permet de profiter d’une agréable et bienvenue bulle de fraîcheur en ville.

Terrain de 393 M2
Sous-sol complet avec un garage