Maison d’exception à proximité du centre-ville de Vannes

Demeures Marines vous présente une élégante et audacieuse maison des années 30 idéalement située à quelques minutes du port de Vannes.

Joyau du patrimoine architectural vannetais, elle affiche une personnalité unique avec des prestations haut de gamme.

Rénovée avec goût et dans le respect absolu des codes architecturaux de l’époque, cette maison familiale présente d’agréables espaces de vie.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée typique avec des carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond.

L’espace de vie présente un salon et une salle à manger sur parquet massif avec une belle cheminée, des moulures et de grands bow-window.

Dans son prolongement se trouve une cuisine E/A qui mène au jardin où vous profiterez d’une belle terrasse.

Les essentiels

Prix
840 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 800 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
900 m2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3814 - L'Art Déco

Empruntez le somptueux escalier en bois massif pour découvrir les espaces dédiés à la nuit.

Le 1er et second niveaux présentent 6 chambres et 2 salles d’eau.

Vous apprécierez les volumes, les balcons, les cheminées… une ambiance à part entière.

L’exceptionnel se prolonge dans le jardin imaginé comme un tableau mêlant des arbres centenaires, un potager et milles et une plantes aromatiques qui réveilleront vos sens, un espace insoupçonné en ville.

Sous-sol : salle cinéma, buanderie/chaufferie, garage, cave
Commerces à pieds
5 minutes de la gare SNCF de Vannes

 

Informations complémentaires

Exposition
SUD
Année de construction
1933
Taxe foncière
1 782 €

Localisation

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