Maison neuve en bois bio-climatique à Riantec I

Demeures Marines vous présente « Dahlia », une magnifique maison neuve de 145 M2 en ossature bois située à Riantec dans le Morbihan, à quelques minutes des plages et des commerces. Imaginée par un spécialiste de l’habitat en bois et de la qualité de l’air, cette maison bio-climatique est la pointe de l’innovation en termes de construction en bois.

Nichée dans un environnement verdoyant, calme et à l’abri des regards, cette maison exposée plein sud présente de beaux et lumineux volumes ouverts sur la nature dont elle puise son énergie.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie composée d’un salon/séjour (avec préparations pour un poêle à bois) et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée, un bureau et un cellier.

Une suite parentale avec une salle d’eau (douche) et un dressing vous offre le confort d’une vie de plain-pied. Vous apprécierez le travail réalisé sur l’isolation phonique de la maison.

Les essentiels

Prix
699 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 666 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Riantec
Type
Maison
Surface habitable
145 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Ref: 3946 - Dahlia
Maison bioclimatique Riantec

Empruntez l’escalier au style aérien pour rejoindre l’étage et son espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains (baignoire et douche).

A souligner, un travail important a été réalisé sur l’isolation thermique de la maison (plancher, murs et toitures), le système de chauffage (au sol via PAC intérieure – système suédois), l’électromagnétisme (gaines électriques des chambres blindées, toutes structures métalliques à la terre …), élimination des risques de radon et la qualité de l’air. La maison est pré-équipée pour encore augmenter ses performances énergétiques (éolien, panneaux solaires…).

Maison neuve – Frais de notaire réduits (2%)
Garage
Terrain paysagé de 2345 M2
L’implantation sur le terrain a été vérifié au niveau géobiologie.
A quelques minutes des plages, des bourgs de Port-Louis, Locmiquelic et Riantec et de l’embarcadère pour le centre-ville de Lorient.

 

Informations complémentaires

Exposition
SUD
Année de construction
2019

Localisation

Dahlia est une maison « certifiée » excellente pour votre bien-être. Vous pourrez vivre et respirer dans un environnement rare. Chaque détail de la construction a été étudié avec soin pour vous offrir une qualité de vie réellement optimale dans cette demeure contemporaine (maîtrise des pollutions chimiques, bactériologiques, radon et électromagnétiques, optimisation de la qualité de l’air).

Frederik Diepeveen
Consultant Pays Lorientais - Quiberon - De Guidel à La Ria d’Etel
Agent commercial - RSAC 532 899 788 Lorient
Frederik Diepeveen

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