Première ligne sur la Ria d’Étel

=> Demeure sous compromis

Demeures Marines vous présente « Céleste », une très belle demeure située à Locoal Mendon sur les bords de la Ria d’Étel dans le Morbihan. Entourée de pins, en position dominante face à la mer sur une petite presqu’île, vous profiterez d’un environnement naturel totalement préservé, presque sauvage, véritable sanctuaire pour la faune et la flore.

Cette maison d’architecte de 145 M2 au sol incarne l’art de vivre sur la Ria d’Étel en mêlant calme, élégance, lumière et caractère.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie ouverte sur la terrasse et sa vue à 180o sur la Ria et une cuisine indépendante équipée/aménagée. Idéale pour une vie de plain-pied, vous profiterez également d’un espace nuit vue mer avec une chambre et une salle d’eau (douche). Une atmosphère chaleureuse se dégage de l’ensemble dont vous apprécierez les prestations de qualité.

Les essentiels

Localisation
Locoal-Mendon
Type
Maison
Surface habitable
145 m2
Surface terrain
2 266 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: Céleste - Sous compromis
Maison Vue mer Ria d'Etel Morbihan Bretagne Sud Demeures Marines

A l’étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux vue mer et d’une salle de bains (baignoire).

Chaque pièce de la maison offre une perspective différente sur la ria côté mer et côté terre. Un enchantement permanent dont vous profiterez aussi depuis votre terrasse et votre piscine chauffée. Nager face à la mer, au calme et à l’abri des regards, est le privilège offert par cette demeure d’exception.

2 266 M2 de terrain
Garage avec un préau et abri de jardin
Cale de mise à l’eau (bateau, kayak, paddle) avec un mouillage privatif
Moins de 5 minutes des commerces et écoles de Locoal-Mendon
13 minutes de la gare TGV d’Auray (LGV – Paris/Auray 2h40)
10 minutes du Golf Blue Green de Ploemel
15 minutes des plages d’Erdeven
25 minutes de Vannes et Lorient

=> Reportage photos à venir

 

 

Informations complémentaires

Taxe foncière
690 €
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1991

Localisation

Ce lieu est magique à bien des titres. On aime l’idée d’avoir cette agréable sensation de vivre au bout du monde tout en étant à 5 minutes du bourg de Locoal Mendon et de ses agréables commerçants (spéciale dédicace à notre chocolaterie préférée, Espèce de Ganache que nous vous invitons à découvrir). Vivre sur cette petite presqu’île habitée toute l’année, c’est goûter au bonheur de profiter chaque jour de la beauté de la Ria d’Etel

Patrice Caudal
Dirigeant Demeures Marines
 
Patrice Caudal

Partager le bien
Contacter l’équipe Demeures Marines
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous !
Vous aimerez aussi