Propriété de prestige à Nevez dans le Finistère

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Demeures Marines vous dévoile « L’aérienne », une très belle propriété contemporaine située à Névez à proximité immédiate des magnifiques plages du Finistère sud. Cette maison d’architecte de 284 M2 interpelle tant par ses grands volumes que par la qualité de ses prestations offrant un confort de vie inégalé.

Entourée par plus de 7 399 M2 de terrain paysagé, vous profiterez d’un calme absolu tout en étant à seulement quelques minutes des commerces.

Cette maison d’architecte de 2017 présente au rez-de-chaussée une entrée avec des placards, une vaste pièce à vivre de près de 114 M2 composée d’un salon avec une cheminée insert, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger, d’une seconde cuisine équipée/aménagée et d’une buanderie.

Extrêmement bien pensé, cet espace est très harmonieux et facile à vivre, chaque membre de la famille pouvant évoluer à son rythme.

Les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées avec ses murs vitrés, le soleil s’invitant ainsi à chaque heure de la journée grâce à son exposition sud/est.

Une magnifique suite parentale de plain-pied avec son dressing et sa salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complète ce premier niveau.

Les essentiels

Localisation
Névez
Type
Propriete
Surface habitable
284 m2
Surface terrain
7 399 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: L'Aérienne - sous compromis
Maison architecte Névez Finistère

A l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec un accès à la terrasse panoramique, deux grandes chambres double, une salle d’eau (douche à l’italienne) et un grenier aménageable de 40 M2 (bureau, salle de jeux, dortoir…).

Chaque composante de cette maison, qu’elle soit esthétique, technique ou fonctionnelle, a été pensée avec un soin particulier et des matériaux nobles. Il en résulte une demeure de prestige où vous profiterez des dernières avancées en matière de construction, de chauffage (pompe à chaleur, géothermie) et de domotique.

Cette exigence se retrouve dans le parc paysagé où différentes essences ont été plantées pour faire de cette adresse un lieu verdoyant où s’épanouissent également de nombreux jeunes arbres fruitiers (figuiers, abricotiers, cerisiers…) et un potager (20mx10).

Terrain clos et paysagé de 7 399 M2
Orientation sud-est
Chauffage : sol – géothermie
Garage (3 places) et cellier
10 minutes de Pont-Aven et de Trégunc
Moins de 5 minutes des plages de Port Manec’h et de Tahiti 20 minutes de Concarneau
20 minutes de la gare TGV de Quimperlé

Informations complémentaires

Taxe foncière
2 770 €
Exposition
SUD-EST
Année de construction
2017

Localisation

Au calme d’une petite impasse, dissimulée dans son écrin de verdure, cette propriété interpelle au premier regard par ses magnifiques volumes... Un cadre de vie unique, au calme tout en étant proche des plages, des commerces et des principales villes finistériennes, avec une demeure offrant des prestations de qualité exceptionnelles. Intemporelle et de très bon goût, cette propriété est un bien rare sur le secteur de Névez.

Virginie Le Cam
Consultante Finistère
Agent commercial - RSAC 433 301 447 Quimper
Virginie Le Cam

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