Propriété de prestige vue mer à Penmarc’h

Demeures Marines vous présente « Arletty », une demeure d’architecte de 390 M2 située à Penmarc’h dans un environnement calme et préservé offrant un panorama à plus de 180° sur la mer, la nature et le célèbre phare d’Eckmühl.

Edifiée en 2009 dans un écrin de verdure de 2200 M2 à l’abri des regards, cette maison présente de grands volumes et des prestations haut de gamme. Atypiques et extrêmement bien pensés, les espaces ont été imaginés pour vous offrir un confort absolu en toutes saisons avec une connexion permanente à l’océan.

Le premier niveau, que vous rejoignez par l’escalier ou l’ascenseur, offre une vaste pièce de vie de 150 M2 composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée/aménagée Bulthaup. D’immenses baies vitrées vous permettent de profiter d’une vaste terrasse exposée sud/ouest d’où l’on peut admirer le spectacle des marées de cet espace naturel protégé.

Les essentiels

Prix
1 768 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 700 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Penmarch
Type
Maison
Surface habitable
390 m2
Surface terrain
2 200 m2
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3837 - Arletty

Au rez-de-jardin, on découvre un double espace. Le premier dédié à la nuit avec ses 4 chambres dont chacune dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une terrasse avec un accès au jardin (pour 2 d’entre-elles) et sa suite parentale digne des plus grands hôtels (chambre, salle de bains, bureau, dressing, terrasse). Le second espace « estival », ouvert sur la magnifique piscine chauffée (12×5), offre une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée Bulthaup, un solarium avec un jacuzzy, un hammam et un vestiaire (douche, wc)… un bel espace détente pour profiter du jardin paysagé et de ses magnifiques terrasses.

Le savant mélange des matières et l’organisation des espaces offrent un lieu de vie moderne, chaleureux et modulable.

Dépendances
1 car-port intégré pour 2 voitures et 3 places de parkings
Plages et commerces à proximité immédiate
35 minutes de la gare SNCF de Quimper

Lumière sur...

Penmarc’h est une ville classée une étoile au guide Michelin pour ses phares, la côte rocheuse de Saint Guénolé très appréciée par les passionnées de randonnées et les adeptes de surf, son patrimoine architectural religieux somptueux… Un petit coin de paradis finistérien qui présente aussi l’un des airs les plus purs d’Europe, un paradis authentiquement breton où il fait bon vivre.

Informations complémentaires

Taxe foncière
4 000 €
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2009

Localisation

Sublime demeure récente au confort absolu. De larges baies vitrées sur toute la façade offrent une vue sur la mer et la nature protégée (natura 2000). Un lieu unique pour recevoir famille et amis dans une résidence de choix.

Émile Le Leuch
Émile Le Leuch

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Contact

Émile Le Leuch
Agent commercial Finistère Sud / Morbihan Nord
RSAC 495 135 44 Quimper

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