Les Cyprès Propriété du XVIIème siècle à proximité d’Auray

  • Prix 947 600 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 920 000 euros
    Honoraires de 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Auray
  • Surface habitable 245 m²
  • Surface terrain 1 159 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Consommation énergétique
    C (174 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    C (25 kgeq CO2/m²/an)
    GES C
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Les Cyprès Auray

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Les Cyprès Propriété du XVIIème siècle à proximité d’Auray

Demeures Marines vous dévoile « Les Cyprès », une magnifique propriété en pierre située dans la belle campagne d’Auray à la croisée des plages de Carnac et de la ria d’Etel. Véritable bijou du patrimoine architectural breton, cette ancienne ferme a fait l’objet d’une rénovation d’exception. Il en résulte une élégante demeure, très lumineuse où règne une douce atmosphère propice à la créativité.

La demeure principale présente au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 55 M2 avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée/aménagée, une pièce dressing et une buanderie.

Le béton ciré associé aux huisseries noires et aux murs blanchis à la chaux insuffle une personnalité unique à ces espaces de vie. Ce dernier s’ouvre sur le jardin paysager clos de murs en pierre avec des fenêtres pensées comme des tableaux vivants dont les perspectives évoluent au gré de la floraison des arbres fruitiers.

Le jardin est un véritable enchantement pour les sens avec sa jolie glycine, son cerisier, ses cyprès… quel bonheur d’y organiser des moments de convivialité au grand air. La joie de vivre à la campagne !

L’étage présente une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau (douche)) et deux suites sur parquet avec chacune leur salle d’eau privative (douche à l’italienne). Confortables avec leurs beaux volumes et hauteurs sous plafond, elles sont aussi pleines de charme avec leurs volets intérieurs, leurs petites niches en pierre et leurs beaux parquets.

L’aile ouest de la propriété présente une maison d’amis accessible depuis la maison principale et le jardin. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée et une suite parentale à l’étage (chambre, salle d’eau).

Vous apprécierez l’espace et les possibilités qu’offrent cette propriété modulable qui dispose également d’un bel atelier d’artiste de 80 M2 sur deux niveaux.

Terrain de 1 159 M2 clos devant la maison (+ 2 228 M2 de terrain pour réaliser un potager, verger et/ou un espace de loisirs pour les enfants)
Parking privatif
Proximité du golf de Saint Laurent (Ploemel)

Auray Se situer

Parlez-moi des Cyprès

Dissimulée derrière ses grands murs en pierre, cette demeure bretonne est un véritable havre de paix où l’on se retrouve au calme tout en étant très proche du littoral.

A l’abri des regards, dans la belle campagne bretonne, vous profitez d’un lieu de vie singulier où s’entremêlent harmonieusement les codes de l’architecture traditionnelle et contemporaine. J’aime la nouvelle énergie insufflée par la rénovation de la demeure. La lumière a été travaillée avec soin et est ainsi devenue une composante forte de cette maison de famille où l’on se sent tout simplement bien.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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