Marie-Amélie Propriété familiale à Quimper

Prix 1 196 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 150 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Quimper
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 4 050 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Consommation énergétique
C ( 118 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
C ( 18 kgeq CO2/m²/an)

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Marie-Amélie Propriété familiale à Quimper

Les essentiels

Prix 1 196 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 1 150 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Quimper
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 4 050 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Consommation énergétique
C ( 118 kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre
C ( 18 kgeq CO2/m²/an)

Informations complémentaires

Taxe foncière 1 931 €
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1810
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
- 10 minutes de la gare de Quimper
- 20 minutes des plages de Bénodet et Sainte-Marine

Marie-Amélie Quimper

Prix 1 196 000 € H.A.I.
Surface habitable 275 m²
Surface du terrain 4 050 m²
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Marie-Amélie Propriété familiale à Quimper

Demeures Marines vous présente « Marie-Amélie », une belle maison de famille de 275 M2 située à deux pas du coeur de ville de Quimper dans le Finistère.

Entre mer et campagne, vous découvrirez une belle maison familiale en pierre entourée d’un très beau parc clos et paysager de 4050 m2.

Au calme, cette résidence du début du XIXe siècle offre un cadre de vie verdoyant et fleuri, totalement insoupçonnable à moins de 10 minutes de la Cathédrale. Entièrement restaurée, elle est organisée en 3 niveaux et dispose d’un garage couvert et d’une cave en sous-sol.

Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec sa belle entrée, son salon/salle à manger avec une magnifique cheminée, sa cuisine équipée/aménagée avec également une cheminée en pierre et sa buanderie-chaufferie. A noter, vous profiterez également d’un second salon disposant de son accès indépendant et d’un escalier desservant une chambre de l’étage (potentiel studio indépendant // chambre pour une vie plain-pied).

Une grande terrasse exposée sud/ouest vous permettra de profiter du jardin.
L’espace nuit offre au 1er étage deux belles chambres (dressing, placards), une salle de bains (baignoire), une pièce de rangement et une suite parentale de 45 M2 avec une chambre agrémentée d’une cheminée, une pièce dressing, une salle de bains (douche, baignoire) et un bureau,
Le second niveau présente deux grandes chambres avec placards dont une avec un espace détente en mezzanine, une salle d’eau (douche) et deux greniers.

Le charme de cette propriété réside dans l’architecture de la maison, ses prestations de qualité, sa situation géographique mais aussi son magnifique parc paysager peuplé d’arbres centenaires. Vous apprécierez également de pouvoir imaginer votre projet personnel et/ou professionnel dans les deux dépendances en pierre qui sont à aménager (20 et 50 M2).

Internet : fibre optique
Parking extérieur 4 voitures