Superbe maison d’architecte à Vannes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité ‘Rive Droite’, une magnifique demeure d’architecte avec une piscine située à proximité immédiate du port de Vannes.

Construite en 2012, elle offre de lumineux espaces de vie où intérieur et extérieur se répondent. Lignes épurées, matériaux nobles, une harmonie d’ensemble se dégage des lieux.

Au coeur d’une parcelle de 516 m2, cette ingénieuse maison offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie organisée en un salon et une salle à manger avec cuisine labo, source de convivialité. Une trappe vitrée laisse deviner la cave à vins des heureux propriétaires. La buanderie/arrière-cuisine, quant à elle, est cachée des regards.

Une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec double douche se prolonge sur un patio. Le bureau/ chambre d’amis s’ouvre sur une belle perspective avec la piscine/couloir de nage aux belles proportions.

Les essentiels

Prix
892 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 850 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Vannes
Type
Maison
Surface habitable
161 m2
Surface terrain
516 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Consommation énergétique (kWhEP/m²/an)
Gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
Ref: 3902 - Rive Droite
Maison d’architecte port de Vannes

L’étage dessert l’espace consacré aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et un espace détente agencé dans l’esprit des cabines de bateau.

Local vélo, espace technique piscine viennent compléter les espaces de rangements.

Prestations haut de gamme
Quiétude assurée
Discrétion garantie
Port de Vannes accessible à pied/vélo par la Rabine

Informations complémentaires

Taxe foncière
1 900 €
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2012

Localisation

Coup de coeur pour cette lumineuse maison et ses jeux de transparence qui estompent les frontières intérieur/extérieur. Une situation géographique exceptionnelle à Vannes qui vous permet de profiter du centre-ville et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan que vous rejoignez en quelques minutes. Un bonheur !

Maud Caudal
Fondatrice / Dirigeante
 
Maud Caudal

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