Cléo Maison d’architecte au cœur d’un hameau de charme à Arradon
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 997 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 950 000 euros
    Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Arradon
  • Surface habitable 192 m²
  • Surface terrain 363 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Bilan énergétique
    DPE : E
    GES : E
    DPE E
    156
    36*
    GES E
    36
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Maison Architecte Arradon Golfe Morbihan Vannes Demeures Marines

Exclusivité

Cléo Arradon

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Cléo Maison d’architecte au cœur d’un hameau de charme à Arradon

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Cléo », une magnifique maison d’architecte de 192 m2 nichée dans un hameau, à quelques pas des rives du Golfe du Morbihan, à Arradon.

Revisitée en 2008, elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de « l’ancien » avec de belles notes contemporaines. Elle est le résultat d’un pari architectural audacieux relevé avec talent par un architecte renommé.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie, composée d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne, récemment refaite à neuf. Ces espaces conviviaux s’étendent naturellement sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, où trône un puits d’origine. Les poutres sablées, les murs en pierre travaillés à la chaux… chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère raffinée et intime. Un bureau/bibliothèque, une buanderie avec douche, ainsi qu’un vestiaire complètent ce niveau.

L’étage nuit dévoile cinq chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative (douche), ainsi qu’une salle de bains indépendante. Vous serez séduit par un espace détente lumineux, aménagé en bureau, dont l’escalier japonais mène à un toit terrasse exceptionnel. Cet espace extérieur, véritable balcon sur la nature, vous offre une vue sur le Golfe.

Le confort est également au rendez-vous avec l’installation d’une pompe à chaleur réversible à l’étage. Cette demeure dispose également d’une place de parking et d’un garage adapté pour des voitures comme une Fiat 500, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.

Une maison familiale par excellence, où les prestations de qualité et le cadre enchanteur du Golfe du Morbihan se conjuguent à merveille pour offrir un cadre de vie rare et privilégié.

Connexion fibre optique « longère connectée »
Jardin clos de 363 M2 avec 1 place de parking
Cave en sous-sol
Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur réversible
Garage à vélo
2 minutes à pied des sentiers côtiers et des plages
5 minutes de tous Commerces
15 minutes de la Gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

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Cette longère, alliant le charme authentique de l’ancien aux touches contemporaines, est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux, parfaitement intégré dans l’environnement préservé du Golfe du Morbihan. Son architecture audacieuse et ses matériaux nobles créent une atmosphère unique, idéale pour savourer chaque instant dans ce lieu d’exception.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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