Maria Maison familiale à proximité des plages à Locmariaquer

  • Prix 997 500 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 950 000 euros
    Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Locmariaquer
  • Surface habitable 189 m²
  • Surface terrain 2 160 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 6
  • Bilan énergétique
    DPE : E
    GES : B
    DPE E
    274
    8*
    GES B
    8
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Maison Familiale Proximité Plages Bord de mer Locmariaquer

Maria Locmariaquer

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Maria Maison familiale à proximité des plages à Locmariaquer

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, « Maria », une maison familiale située dans un hameau de charme à Locmariaquer. Cette chaleureuse demeure est un havre de paix parfait pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre à l’ouest.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie dotée d’une cheminée avec insert. Son accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, se prête parfaitement à des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau (douche), deux chambres dont l’une offre une vue imprenable sur un majestueux érable, véritable petit cocon bucolique.
Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Le vaste double garage, permet de stationner deux véhicules et constitue un atout supplémentaire pour stocker le matériel nautique.

À l’étage, un dégagement avec placards dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain (douche et baignoire). Un espace ouvert, idéal pour aménager un coin lecture ou un bureau, parfait cet étage dédié au confort et à la tranquillité de vos proches. Le grenier aménageable de 45 m2 offre un potentiel considérable, pouvant être transformé en une suite parentale, en dortoir ou en espace de loisirs…

Le jardin, invitation à la détente, séduit par ses espaces et son ensoleillement à chaque heure de la journée. Petits et grands seront comblés au cœur de cet écrin verdoyant.

Idéalement située à moins de 5 minutes en vélo des premières plages, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de mer et nature. Une opportunité rare à saisir pour allier confort, calme et proximité des plages !

15 minutes des commerces en vélo
20 minutes de la Gare LGV d’Auray
10 minutes en vélo de la plage de Saint-Pierre
Sentier côtier et balades à proximité

Maison Familiale Proximité Plages Bord de mer Locmariaquer

Locmariaquer Se situer

Parlez-moi de "Maria"

J’ai été séduite par cette maison nichée dans un hameau discret, presque caché, qui dégage une atmosphère paisible. Elle offre un potentiel incroyable avec ses beaux volumes. Chaque pièce semble raconter une histoire et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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