Casa Alba Demeure de charme à l’Île d’Arz dans le Golfe du Morbihan
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 798 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 760 000 euros
    Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Île-d’Arz
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface terrain 479 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Bilan énergétique
    DPE : B
    GES : A
    DPE B
    109
    3*
    GES A
    3
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Exclusivité

Casa Alba Ile d arz

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Casa Alba Demeure de charme à l’Île d’Arz dans le Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Casa Alba », une maison de charme de 150 M2 nichée au cœur de l’Île d’Arz, dans le Golfe du Morbihan. Authentique ode à la vie insulaire, elle semble avoir capturé la lumière du sud pour la marier à la douceur de l’art de vivre à l’ouest.

Dès l’entrée, l’atmosphère infuse un sentiment d’ailleurs. Une douce effervescence iodée flotte dans l’air. Inspirée par les lignes de la Méditerranée et l’esprit bohème du Cap Ferret, elle est un écrin où le temps s’arrête.

Pensée avec un goût raffiné, cette lumineuse demeure familiale révèle une ambiance douce et apaisante. Subtil équilibre de matières brutes et de style bohème, son béton sablé au sol dialogue avec une palette de teintes naturelles.

La pièce de vie, aux volumes généreux, s’organise autour d’une cuisine ouverte et d’un espace repas convivial. Son salon, animé par un poêle à bois, est la promesse de soirées douces et feutrées. L’ensemble s’ouvre sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces.
Une suite déplafonnée avec salle d’eau et espace dressing offre le confort d’une vie de plain-pied. Sa terrasse permet de savourer les premiers rayons du soleil.

À l’étage, l’esprit « maison de vacances », prend sens. Une vaste chambre se prête, selon vos envies, à accueillir amis ou rires d’enfants dans un esprit dortoir. Une élégante suite au pignon vitré, véritable invitation à la détente, dispose de sa salle de bains privative. Une chambre et une salle d’eau indépendante complètent l’espace nuit.

Le jardin, joliment paysagé aux essences variées, est une bulle de sérénité propice au repos comme aux moments partagés. À proximité immédiate, les chemins côtiers et les eaux du Golfe dessinent le quotidien, entre plages secrètes, balades, baignades et virées en paddle.

Un bel espace de rangement d’environ 20 m2 idéal pour abriter kayaks et vélos parfait l’ensemble.

« Casa Alba », maison du soleil par excellence, charmera les amoureux d’une insularité retrouvée, dans un cadre ressourçant et résolument élégant.

Local rangement
Sentiers au départ de la maison
À 5 minutes à pied du centre bourg
À 2 minutes en vélo et 7 minutes à pied des premières plages
À 5 minutes en vélo de l’embarcadère
30 minutes de traversée au départ de Vannes
Accessible en bateau-bus depuis Vannes, Auray ou Locmariaquer, l’île d’Arz

Île-d’Arz Se situer

Parlez-moi de "Casa Alba"

« Casa Alba » n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une sensation. Celle de l’air chargée d’iode qui traverse les pièces, du soleil qui joue avec les textures et d’un calme absolu qui invite à la détente et au ressourcement.

J’aime l’idée de vivre pieds nus sur ce béton sablé qui évoque, à chaque pas, la douceur de la plage. C’est une maison qui respire au rythme de l’île, où l’on retrouve le luxe de la simplicité.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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