Maison Augustine Demeure de charme avec vue mer sur l’île de Bréhat
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 1 352 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 300 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Île-de-Bréhat
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface terrain 4 379 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Bilan énergétique
    DPE : E
    GES : C
    DPE E
    289
    12*
    GES C
    12
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Exclusivité

Maison Augustine Ile de brehat

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Maison Augustine Demeure de charme avec vue mer sur l’île de Bréhat

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Maison Augustine », une charmante longère en pierre d’environ 125 m2, nichée sur la pointe nord de l’île de Bréhat. Au cœur d’un hameau discret, dans un environnement préservé, cette ancienne ferme embrasse l’océan et incarne l’essence même de la vie insulaire.

Bréhat, « l’île aux fleurs », est un paradis où tout se découvre à pied ou à vélo. Le rythme ralentit, les repères changent. Dès l’arrivée sur l’île, une sensation de liberté s’installe, portée par le calme et la beauté sauvage des paysages. Au loin, le phare veille.

Orientée sud, la maison s’inscrit sur un terrain de plus de 4 000 m2, légèrement surélevé, offrant une vue dégagée sur l’océan et la nature.

Dès l’entrée, l’atmosphère se révèle simple et chaleureuse. Pierres apparentes, poutres, parquets anciens dessinent un intérieur authentique, fidèle à l’âme du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie animée par une cheminée, où le regard s’échappe naturellement vers l’horizon. Une cuisine conviviale qui saura rassembler petits et grands, une salle d’eau et une salle de bains complètent l’ensemble.

À l’étage, deux chambres et un bureau composent un espace nuit propice aux séjours en famille. Chaque fenêtre devient une vigie sur les paysages changeants de l’archipel.

À l’ouest et à l’est de la maison, deux pièces indépendantes, dont une avec cheminée et espace mansardé à l’étage, offrent une liberté d’usage au gré de vos aspirations, entre chambres, bureau ou atelier.

Le jardin, clos de murets de pierre et ponctué d’essences locales, dévoile un écrin bucolique. Sa terrasse en pierre, tournée vers la mer, devient le théâtre de moments partagés, portés par l’air iodé, les lumières changeantes et le chant des oiseaux marins. Un ancien four à pain rappelle l’histoire du lieu, témoin discret d’une vie passée.

En fin de journée, sous la lumière dorée du soir, la magie de Bréhat s’exprime avec une intensité toute particulière. Maison de vacances par excellence, « Maison Augustine », est un lieu de vie inspirant, à l’art de vivre unique. Un refuge où les enfants grandissent libres, où les journées s’étirent entre baignades, excursions à vélo, lectures et balades.

> Reportage photographique à venir

Local vélo
Four à pain
Exposition sud
Commerces et restaurants sur l’île
À 5 minutes en vélo du centre de l’île (20 minutes à pied)
À 10 minutes en vélo du Port Clos (30 minutes à pied)
10 minutes de traversée

Île-de-Bréhat Se situer

Parlez-moi de "Maison Augustine"

Ce qui m’a touchée, c’est cette sensation de bout du monde que l’on ressent dès que l’on quitte le continent. On abandonne ses repères pour entrer dans une parenthèse enchantée, au cœur de l’île aux fleurs.

J’aime l’idée de vivre ici au rythme des marées, de voir les enfants partir à vélo, libres, vers les criques de granit rose, et de se retrouver le soir venu autour du feu de cheminée alors que l’île redevient sauvage et secrète. C’est un luxe rare, celui du temps retrouvé : une déconnexion totale à seulement dix minutes de la côte, où chaque pas s’accorde à la nature. « Maison Augustine » n’est pas seulement un refuge, c’est la promesse d’un bonheur simple et absolu.

Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor

Agent commercial – RSAC 807 686 753 – Saint-Brieuc

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