Toscane Propriété de charme avec piscine à Baden

Demeures Marines vous présente « Toscane », une propriété de charme nichée dans un environnement préservé à Baden, au cœur d’un petit hameau typique du Golfe du Morbihan. Bordée d’arbres et ouverte sur une nature silencieuse, cette élégante demeure en pierre aux accents méditerranéens évoque l’atmosphère solaire des villas du sud. Ici, tout invite à la flânerie. Les cyprès, les oliviers et les murets de pierre composent un décor empreint d’un subtil parfum d’ailleurs, comme une parenthèse suspendue.

Édifiée en 1880, cette demeure de 243 M2 conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine. Tomettes d’origine, poutres apparentes, cheminée en pierre d’époque… l’âme du lieu a été soigneusement préservée et réinterprétée dans un esprit chaleureux et enveloppant.

Dès l’entrée, la lumière sculpte les volumes. La cuisine équipée et aménagée dialogue avec les espaces de réception grâce à une verrière qui structure les perspectives. La pièce de vie, en partie déplafonnée, réchauffée par une cheminée en pierre avec insert, accueille les instants de partage dans une ambiance conviviale et raffinée. Un salon-bibliothèque plus intimiste prolonge cet ensemble avec délicatesse.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, une buanderie et un studio indépendant. Celui-ci se compose d’un salon détente, d’une chambre avec salle d’eau privative et, à l’étage, d’une chambre avec salle d’eau. Cette configuration permet d’imaginer plusieurs espaces de couchages indépendants, afin de recevoir famille et amis en toute intimité.

À l’étage, un dégagement avec placards dessert une élégante suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres et une salle d’eau.

Le jardin paysager clos de 5 127 M2 compose un véritable écrin de sérénité. Entre les essences méditerranéennes, les terrasses baignées de lumière et la piscine, la propriété dévoile des airs de villégiature italienne. Le regard se perd sur la nature environnante, les feuillages dansent sous le vent, et le calme devient une évidence. Les journées s’étirent doucement entre déjeuners à l’ombre, baignades estivales et longues soirées bercées par la douceur du microclimat morbihannais.

Un garage pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu’une dépendance avec atelier et grenier viennent compléter l’ensemble.

« Toscane » est une maison de famille pensée pour savourer le temps qui passe. Une adresse inspirante où le charme des vieilles pierres rencontre l’élégance d’un art de vivre tourné vers la lumière et la douceur de vivre.

Terrain paysager clos de 5 127 M2
Piscine chauffée par pompe à chaleur – 10 x 5 m couverte électrolyse de sel
Puits avec pompe
Terrasse
Parkings
Garage 4 voitures
Dépendance avec atelier et grenier
Local technique
7 minutes du bourg de Baden et ses commerces
8 minutes des plages du Golfe du Morbihan
10 minutes du bourg d’Arradon
25 minutes de la gare SNCF de Vannes