Villa Cézanne Demeure de charme à Arradon au cœur du Golfe du Morbihan
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 1 664 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 600 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Arradon
  • Surface habitable 265 m²
  • Surface terrain 4 211 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Bilan énergétique
    DPE : C
    GES : A
    DPE C
    110
    1*
    GES A
    1
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Exclusivité

Villa Cézanne Arradon

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Villa Cézanne Demeure de charme à Arradon au cœur du Golfe du Morbihan

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Villa Cézanne », une élégante demeure de charme de 265 M2 située à Arradon. À quelques enjambées des sentiers côtiers, elle s’érige comme un refuge secret où chaque détail murmure l’amour du lieu et des belles matières.

Lovée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété familiale rénovée avec une infinie justesse offre un cadre de vie privilégié.

Passé le portail, le charme opère. La pierre dialogue avec un jardin paysager aux essences soigneusement choisies. Protégé des regards, comme une ode à la vie au grand air, l’espace piscine s’y intègre avec harmonie. C’est ici, sur la terrasse ensoleillée, que s’organisent les déjeuners qui s’étirent et les souvenirs qui se créent.

Dès le hall d’entrée, l’atmosphère se fait feutrée. Le vaste salon s’anime autour d’une cheminée qui souligne le caractère authentique du lieu. Derrière d’élégantes portes d’inspiration orientale se dévoile une suite composée d’une chambre avec aménagements sur mesure et d’une salle de bains privative.

Dans la continuité, largement ouverte sur la nature environnante, la salle à manger devient le théâtre de vos réceptions. La cuisine, dont les nuances font écho aux reflets azur de la piscine, invite quant à elle à la convivialité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Un bureau, pensé pour le télétravail, et un espace bibliothèque modulable selon vos envies, se prêtent à la lecture ou à la détente.

Le jardin, magnifiquement fleuri, compose une partition végétale aux multiples teintes. Idéale pour une vie de famille, « Villa Cézanne » séduira celles et ceux qui recherchent une maison de caractère alliant confort, élégance et nature.

Un cabanon, carports et garages complètent les prestations de cette propriété.

 

Chauffage chaudière à granulés, distribution par le sol
Piscine chauffée électrolyse de sel
À moins de 5 minutes du centre d’Arradon
5 minutes des plages
20 minutes de la Gare LGV de Vannes

Arradon Se situer

Parlez-moi de "Villa Cézane"

Ici, le temps semble suspendu. Ce qui me touche à la « Villa Cézanne », c’est cette sensation immédiate d’une maison choyée. L’espace piscine, d’une poésie absolue, invite à la flânerie au cœur d’un jardin secret.

C’est le refuge idéal pour une tribu, un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi, protégé du monde et pourtant si proche des rivages emblématiques du Golfe.

Patrice Caudal Dirigeant Demeures Marines

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