Ker Jeanne Investissement locatif – Ensemble immobilier de charme aux portes de Vannes

Prix 651 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 620 000 euros
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation Locmaria-Grand-Champ
Surface habitable 245 m²
Surface terrain 1 947 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Bilan énergétique

DPE : C

GES : A

146

4*

4

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Exclusivité

Ker Jeanne Locmaria grand champ

Prix 651 000 € H.A.I.
Surface habitable 245 m²
Surface du terrain 1 947 m²
+

Ker Jeanne Investissement locatif – Ensemble immobilier de charme aux portes de Vannes

Demeures Marines vous dévoile, cet investissement locatif, en exclusivité « Ker Jeanne », un ensemble immobilier de charme situé dans un hameau paisible de Locmaria-Grand-Champ, à quelques minutes seulement de Vannes. Au cœur d’un environnement préservé, bordé de chemins de randonnée et ouvert sur la campagne, cette propriété se compose de trois maisons indépendantes et une dépendance.

La première maison, d’environ 126 M2, offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Une suite avec salle d’eau privative et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle de bains permettent d’accueillir confortablement une famille.

Les deux autres maisons, d’environ 61 M2 et 63 M2, présentent une organisation similaire. Chacune dispose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement. L’étage accueille deux chambres offrant des espaces confortables et fonctionnels.

Aujourd’hui vendue avec des locataires en place et des baux en cours, la propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur dynamique et recherché.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, l’ensemble bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. Vannes, son port, ses remparts et le Golfe du Morbihan se rejoignent rapidement.

Les sentiers de randonnée accessibles depuis la propriété invitent à de belles escapades à pied ou à vélo.

Espace parking
Dépendance
À proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie…) et des écoles
Transports scolaires vers Vannes (collèges, lycées)
À 10 minutes de Vannes