La marée douce Maison de charme avec vue mer sur l’île de Bréhat

  • Prix 1 560 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 1 500 000 euros
    Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Île-de-Bréhat
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface terrain 2 802 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Bilan énergétique
    DPE : E
    GES : C
    DPE E
    315
    12*
    GES C
    12
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La marée douce Ile de brehat

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La marée douce Maison de charme avec vue mer sur l’île de Bréhat

Demeures Marines vous présente « La marée douce », une maison idéalement située sur la pointe sud de l’île de Bréhat. Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette adresse confidentielle profite d’un emplacement exceptionnel où la mer, le célèbre moulin à marée du Birlot et la nature composent un panorama d’une beauté unique.

Bréhat, surnommée « l’île aux fleurs », est un paradis où tout se découvre à pied ou à vélo. Dès l’arrivée sur l’île, une sensation de liberté s’installe, portée par le calme et la beauté sauvage des paysages. Orientée sud-ouest, la maison s’inscrit sur un terrain de plus de 2802 m2, offrant une vue sur la mer et les paysages emblématiques de l’île.

Édifiée dans les années 1970, cette maison d’inspiration néobretonne développe plus de 100 m2 habitables. Résolument lumineuse, elle offre un cadre de vie simple, authentique et profondément apaisant. Son architecture intemporelle laisse entrevoir un beau potentiel pour imaginer la maison de vacances dont chacun rêve. Ici, les journées s’écoulent au gré des marées, des baignades improvisées, des départs en paddle ou en kayak et des promenades sur les sentiers côtiers.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un cellier et une salle d’eau.

À l’étage, le palier distribue trois chambres et une salle d’eau.

À l’abri des regards, le jardin partiellement clos prolonge cette sensation de liberté. Depuis la terrasse, le regard voyage vers l’océan, les rochers de granit rose et le moulin à marée du Birlot, figure emblématique de Bréhat. Aux dernières lueurs du jour, lorsque le soleil décline sur la mer, la magie de Bréhat s’exprime avec une intensité toute particulière, le spectacle devient tout simplement magique.

À quelques minutes seulement du bourg, du port du Clos, des restaurants et de la chapelle Saint-Michel, cette adresse permet de profiter pleinement de l’art de vivre bréhatin tout en préservant l’intimité et la quiétude d’un lieu d’exception.

Maison de vacances par excellence « La marée douce », est un lieu inspirant, à l’art de vivre unique. Une adresse discrète qui incarne avec évidence la douceur de vivre sur l’île aux fleurs.

Terrain de 2802 M2
Exposition sud/ouest
Commerces et restaurants sur l’île
3 minutes en vélo du bourg de Bréhat (11 minutes à pied)
4 minutes en vélo du Port Clos (12 minutes à pied)
10 minutes de traversée

Île-de-Bréhat Se situer

Parlez-moi de "La marée douce"

« La marée douce », est la promesse d’un bonheur simple et absolu. Elle possède l’âme des refuges insulaires, ceux qui abritent les rires des fratries et le parfum salé des fins d’après-midi d’été.

J’aime l’idée de vivre ici au rythme des marées, de voir les enfants partir à vélo, libres, vers les criques de granit rose, et de se retrouver le soir venu autour du feu de cheminée alors que l’île redevient sauvage et secrète. Plus qu’une simple villégiature, cette maison est une ode à l’indépendance et à la poésie pour tous les amoureux d’horizons sauvages. 

Carole Rohan Consultante Côtes d'Armor

Agent commercial – RSAC 807 686 753 – Saint-Brieuc

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