Appartement de charme au cœur de Vannes = Demeures Marines

Louison Appartement de charme au cœur de Vannes intra-muros

Prix 676 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
Prix net vendeur : 650 000 euros
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation Vannes

Surface habitable 104 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Bilan énergétique

DPE : C

GES : C

165

26*

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Louison Appartement de charme au cœur de Vannes intra-muros

Demeures Marines vous présente « Louison », un appartement de charme de 104 M2 Loi Carrez (110 M2 au sol) situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, au cœur de Vannes intra-muros. Rénovée avec soin, cette élégante adresse offre une manière singulière d’habiter le centre historique.

Derrière ses fenêtres, les toits de la ville et les remparts composent un décor vivant. À l’intérieur, la ville s’efface peu à peu. La lumière révèle toute la personnalité des lieux et une atmosphère où le temps semble suivre un rythme plus paisible s’installe.

La pièce de vie accueille un chaleureux salon animé par une cheminée. Les grandes fenêtres offrent de belles échappées sur la ville. Au fil des heures, la lumière redessine les espaces et fait vivre chaque matière différemment. Ouverte sur cet espace, la cuisine s’articule autour d’un îlot central. Un lieu de partage, naturellement tourné vers les instants du quotidien. La salle à manger prolonge cette atmosphère. Le parquet en point de Hongrie, les colombages et les pierres apparentes témoignent avec simplicité de l’histoire des lieux.

L’espace nuit accueille deux lumineuses chambres aux ambiances feutrées et une salle d’eau.

Habiter « Louison », c’est vivre Vannes autrement. Descendre au marché le matin, traverser les ruelles pavées, rejoindre les quais au détour d’une promenade, puis retrouver un appartement où le calme reprend naturellement sa place. Une adresse où l’on savoure pleinement l’énergie du centre historique avant de retrouver, chez soi, une parenthèse de douceur.

Surface Loi Carrez de 104 M2
Surface au sol de 110 M2
Deuxième étage
Commerces, restaurants et marché à pied
Port de Vannes, places des Lices et écoles à proximité immédiate
5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

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J’ai été séduite par la lumière. Elle accompagne chaque pièce et révèle naturellement tout ce qui fait le charme de cet appartement : les pierres, les cheminées, les colombages, les beaux volumes.

J’aime aussi cette sensation d’espace que l’on ne s’attend pas à découvrir en plein cœur de Vannes intra-muros. Ici, on vit pleinement la ville avant de retrouver un intérieur chaleureux, élégant et incroyablement paisible.

Bérénice Gaschignard Consultante Morbihan

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