Luna Demeure familiale avec piscine à Auray
Exclusivité Demeures Marines

  • Prix 850 000 € H.A.I. (honoraires agence inclus)
    Prix net vendeur : 810 000 euros
    Honoraires de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Localisation Auray
  • Surface habitable 203 m²
  • Surface terrain 922 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Bilan énergétique
    DPE : B
    GES : A
    DPE B
    89
    2*
    GES A
    2
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Demeures Marines Piscine Auray Morbihan Bretagne Maison Contemporaine Architecte Familiale

Exclusivité

Luna Auray

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Luna Demeure familiale avec piscine à Auray

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Luna », une demeure d’architecte de 210 M2 habitables située dans un quartier résidentiel d’Auray. Construite en 2009, cette maison familiale affirme dès le premier regard une personnalité singulière. Volumes généreux, ouvertures arrondies, bow-window… Quelques accents britanniques dessinent son architecture et lui donnent cette allure si particulière.

Les espaces ont été imaginés pour conjuguer les moments partagés et les instants plus intimes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec rangements et une généreuse pièce de vie. Réchauffé par une cheminée insert, le salon invite à ralentir. Dans le bow-window, légèrement en retrait, se dévoile un refuge lumineux face au jardin. On y imagine un fauteuil, quelques livres et le plaisir d’un moment au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec coin repas se prolonge par un cellier-buanderie.

Une chambre avec dressing et salle d’eau complète ce niveau et permet de vivre confortablement de plain-pied.

À l’étage, un palier avec espace bureau distribue quatre chambres, dont deux disposent de rangements et une d’un dressing. Un grenier ouvre encore de nouvelles perspectives : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau selon les projets.

Aux beaux jours, « Luna » se tourne vers son jardin. Clos et paysager, il déploie ses terrasses à l’est et à l’ouest pour suivre le soleil au fil de la journée. La piscine chauffée devient naturellement le rendez-vous de l’été : quelques longueurs le matin, un déjeuner dehors, les enfants qui jouent, une soirée qui se prolonge… Un air de maison de campagne, avec Auray pour voisine.

Habiter « Luna », c’est finalement s’offrir un luxe devenu rare : celui de l’espace et du temps. Les enfants gagnent leur autonomie, les écoles et les commerces se rejoignent à pied, le centre-ville à pied ou à vélo. Et lorsque l’envie de prendre l’air se fait sentir, les quais de Saint-Goustan ne sont jamais loin.

 

Terrain clos et paysager de 922 M2
Garage, carport et parking extérieur
Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée de 7×3 mètres
Chauffage au sol par géothermie verticale sur les deux niveaux
Commerces, services et écoles à pied
20 minutes à pied de la mairie d’Auray (4 minutes en voiture, 6 minutes à vélo)
8 minutes en voiture de Saint-Goustan
8 minutes en voiture de la gare TGV d’Auray
21 minutes des plages de la Trinité-sur-Mer et de Carnac

Demeures Marines Piscine Auray Morbihan Bretagne Maison Contemporaine Architecte Familiale
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Demeure contemporaine avec piscine à vendre à Auray en Bretagne
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Demeures Marines Piscine Auray Morbihan Bretagne Maison Contemporaine Architecte Familiale
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Auray Se situer

Parlez-moi de "Luna"

J’aime « Luna » pour cette façon très anglaise de cultiver l’art d’être ensemble sans jamais renoncer à son petit monde.

Il y a le bow-window pour lire au calme, la cheminée autour de laquelle se retrouver, le jardin et la piscine pour les longues journées d’été… Une grande maison de famille, résolument chaleureuse et confortable. 

Philippine Zuddas Consultante Morbihan

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