Jungle - Sous compromis Magnifique propriété en pierre à Vannes

  • Localisation Vannes
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface terrain 1 262 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Consommation énergétique
    C ( 172 kWhEP/m²/an)
    DPE C
  • Gaz à effet de serre
    A ( 5 kgeq CO2/m²/an)
    GES A

Exclusivité

Jungle Vannes

Jungle Magnifique propriété en pierre à Vannes

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité et en toute confidentialité « Jungle », une magnifique longère de 200 m2 nichée au cœur d’un sublime jardin paysager à quelques minutes du centre de Vannes et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Un petit air de campagne à la ville pour cette propriété vannetaise d’exception qui vous offre le luxe de l’espace à moins de 8 minutes à vélo du port de Vannes.

Rénovée et agrandie, cette longère affiche des volumes chaleureux et fonctionnels mêlant le charme d’une demeure en pierre avec l’énergie d’une extension contemporaine. Côté ouest, vous apprécierez l’authenticité d’une façade en pierre encadrée de glycines et côté sud, le confort d’un volume contemporain ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse et le jardin clos de murs en pierre.

Le rez-de-chaussée présente une entrée avec placards, un vaste salon déplafonné avec son poêle à bois, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée/aménagée et une arrière-cuisine. Familial, cet espace à vivre est à la fois cocooning avec la chaleur de la pierre et moderne avec son extension totalement ouverte sur son écrin de verdure peuplé d’arbres et de fleurs.

Un couloir filant vous guide vers l’aile parentale qui abrite une suite de plain-pied disposant d’un accès indépendant au jardin (chambre, dressing, salle d’eau, espace buanderie).

Vous rejoignez l’étage en empruntant la passerelle, véritable trait d’union entre l’espace à vivre familial et l’espace nuit des enfants. Vous y découvrirez quatre chambres fonctionnelles, une salle d’eau (douche) et un dégagement avec des placards.

Afin de recevoir famille et amis, une dépendance a été imaginée dans le jardin. Elle accueille un studio avec une kitchenette et une salle d’eau (douche).

Parc paysager de 1262 m2 (terrain constructible possibilité piscine)
Exposition : sud/est/ouest
Garage motorisé (3 voitures) et parking extérieur (2 voitures)
Appentis en pierre et local à vélo

Vannes Se situer

Parlez-moi de "Jungle"

Un écrin de verdure en ville.Cette propriété est exceptionnelle à plus d’un titre. J’aime la sensation de vivre dans un petit hameau de campagne tout en étant à quelques minutes à vélo du centre-ville de Vannes mais aussi des bords du Golfe du Morbihan.

Une situation géographique idéale qui vous permet de concilier votre mode de vie urbain avec un environnement nature, à deux pas de la « petite mer ». En ce lieu, vos enfants grandiront sereinement, en profitant d’un magnifique jardin et pourront vaquer à leurs occupations en toute indépendance (écoles, lycées, activités extrascolaires…). Rénovée avec beaucoup de goût et de belles prestations, cette demeure en pierre est aussi un lieu de vie élégant. L’âme du lieu a été préservée et sublimée. On s’y sent bien, tout simplement.

Maud Caudal Fondatrice / Dirigeante Demeures Marines

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